Wohnen am Englischen Garten: Drei-Zimmer-Wohnung in Schwabing

Diese anspruchsvoll gestaltete Drei-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss bietet auf 97 Quadratmetern ein durchdachtes Raumkonzept.
Der Neubau aus dem Jahr 2023 überzeugt durch eine gehobene Ausstattung, Vollholz Parkett aus Massiv-Eiche, Feinsteinzeug in den Bädern, Dreifach-verglaste Vollholzfenster, elektrische Rollläden Niedertemperatur Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, kontrollierte Wohnraumbelüftung, nachhaltige Heizungs- und Warmwasserversorgung durch Hybrid-Technologie mit Solarthermie auf dem Dach, beheizte TG -Rampe im nicht überdachten Bereich. Nachhaltigkeit und hervorragende energetische Eigenschaften hatten für die Planung des Anwesens höchste Priorität, sowie eine klare Raumaufteilung, die durch ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC mit Dusche ergänzt wird. Ein Aufzug verbindet alle Etagen bequem miteinander. Zusätzlich verfügt die Einheit über einen Balkon sowie einen eigenen Kellerraum für weiteren Stauraum, Fahrradstellplätze. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls zugeordnet. Eine sehr geschmackvolle Einbauküche und Einbauschränke können abgelöst werden. Der Einzug ist zum 1. Dezember 2026 möglich, wobei die Haltung von Haustieren nach Absprache geregelt werden kann.

Eine wunderschönes Grundstück in erster Reihe am Englischen Garten, absolut ruhige Lage. Die Wohnung befindet sich in der Rheinlandstraße im Münchner Stadtteil Schwabing. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur sowie eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.