Wohnen in einer Kaffeemühle in Waldhausen!
Wohnen in einer Kaffeemühle in Waldhausen!
Waldhausen, Hannover
1.050 €
Beschreibung
Ihr neues Zuhause befindet sich im EG eines klassischen Kaffeemühlenhauses der 30er Jahre. Die Wohnung ist passend für ein älteres Paar, aber natürlich auch für eine Einzelperson mit viel Platzbedarf.
Selbst die Nutzung als Praxis oder Büro wäre eine denkbare Nutzung.
Also, nicht lang Warten und einen Besichtigungstermin vereinbaren, und zugreifen bevor Ihnen jemand zuvor kommt.
Diese helle, gemütliche Wohnung verfügt über 4 Zimmer in unterschiedler Größe, Zwei (Straßenseite) sind mit einer Schiebtür verbunden. Das dritte etwas kleinere Zimmer liegt zur Gartenseite. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und Fenster ausgestattet. Die Küche kann vom Vormieter gegen Bezahlung übernommen werden. Highlight ist aber sicher das Balkonzimmer, welches von der Küche aus betreten wird. In den eignen Gartenanteil gelangen Sie direkt durch ihr Balkonzimmer. Ein Gartenhäuschen, welches Sie mit den Mietern aus dem OG nutzen, rundet die Wohnung ab.
Waldhausen liegt zwischen Maschsee und Eilenriede, die südliche Grenze nach Döhren wird gebildet durch die Bahnstrecke HannoverAltenbeken, die östliche nach Waldheim durch die Bahnstrecke nach Göttingen, nördlich liegt der Stadtfriedhof Engesohde. Der kleine Stadtteil ist geprägt durch villenartige Einfamilienhäuser und gehört mit seiner gehobenen Altbausubstanz zu den bevorzugten und teuersten Wohnlagen in Hannover.
Seit 1954 steht in Waldhausen die Timotheuskirche.
Fußläufig erreichen Sie in 3 Minuten den Bus 121, der Sie in die Innenstadt Hannovers bringt. Der Bahnhof Bismarckstraße ist ebenfalls fussläufig in 10 Minuten zu erreichen. Von dort erreichen Sie Hannover Hbf in 2 Minuten mit dem Zug. Er fährt auch in kürzester Zeit direkt zum Flughafen Hannover Langenhagen.
Die Kaltmiete für diese ca. 95 m² große 4 Zi.-Whg. beträgt 1.040,00 Euro und die Nebenkosten 490,00 Euro; kein Keller ist nicht vorhanden!
Für ein schnelles Internet sorgt der Glasfaseranschluss.
In den Nebenkosten sind u. a. enthalten Abgaben für (Ab-) Wasser, Müllabfuhr, Grundsteuern, Versicherungen, Treppenhausreinigung, etc. sowie die Heizkosten.
Nur Strom geht extra.
Alles Weitere bitte auf Anfrage!
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte
teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Kontaktdaten mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Alles Weitere bitte auf Anfrage! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30519 Hannover, Waldhausen
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.