Wohnen über zwei Ebenen, 76 m² Maisonette mit Balkon im Saarlandstraßenviertel
Wohnen über zwei Ebenen, 76 m² Maisonette mit Balkon im Saarlandstraßenviertel
Innenstadt, Dortmund
900 €
Beschreibung
Diese charmante Maisonettewohnung mit ca. 76,1 m² Wohnfläche befindet sich in der Saarlandstraße im beliebten Dortmunder Saarlandstraßenviertel.
Der besondere Grundriss über zwei Ebenen verleiht der Wohnung einen individuellen Charakter. Während sich auf der unteren Ebene unter anderem Küche, Bad und weitere Wohnräume befinden, bildet die obere Ebene mit ihren Dachschrägen, Holzdielen und großen Dachflächenfenstern einen besonders gemütlichen und hellen Wohnbereich.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick über die umliegenden Dächer, der einen schönen privaten Außenbereich mitten in der Stadt bietet.
Die vorhandene Einbauküche ist vom zukünftigen Mieter zu übernehmen. Darüber hinaus können nach Absprache weitere Möbel und Einrichtungsgegenstände der derzeitigen Mieter übernommen werden. Der jeweilige Übernahmepreis wird individuell und abhängig vom Umfang der übernommenen Einrichtung vereinbart.
Die Wohnung überzeugt durch ihren individuellen Maisonette-Charakter und die Aufteilung auf zwei Wohnebenen. Besonders der obere Wohnbereich vermittelt durch die Dachschrägen, sichtbaren Holzdielen und großzügigen Dachflächenfenster eine helle und zugleich gemütliche Wohnatmosphäre.
In den weiteren Wohnbereichen sorgen Parkett- bzw. Holzböden für ein angenehmes und wohnliches Gesamtbild. Die beiden Ebenen sind über eine innenliegende Treppe miteinander verbunden, wodurch sich die Wohnung deutlich von einem klassischen Grundriss abhebt.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die vom zukünftigen Mieter übernommen werden soll. Darüber hinaus besteht nach Absprache die Möglichkeit, weitere Möbel und Einrichtungsgegenstände der derzeitigen Mieter zu übernehmen. Der jeweilige Übernahmepreis richtet sich nach dem Umfang der übernommenen Gegenstände und wird individuell vereinbart.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der einen privaten Außenbereich mit schönem Blick über die umliegenden Dächer bietet und die Ausstattung der Wohnung abrundet.
Die Wohnung befindet sich in der Saarlandstraße in 44139 Dortmund und damit mitten im beliebten Saarlandstraßenviertel.
Das Viertel zählt zu den gefragten innerstädtischen Wohnlagen Dortmunds und verbindet eine zentrale Lage mit einem gewachsenen, urbanen Wohnumfeld. Rund um die Saarlandstraße befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und weitere Angebote des täglichen Bedarfs.
Die Dortmunder Innenstadt ist schnell erreichbar. Gleichzeitig bestehen gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Stadtteile. Auch der Westfalenpark und weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in gut erreichbarer Entfernung.
Die Lage eignet sich damit ideal für Mieter, die zentral und urban wohnen, gleichzeitig aber den Charakter eines gewachsenen Wohnviertels bevorzugen.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben freuen wir uns auf Ihren Kontakt. Wir stehen Ihnen gerne zur Terminabsprache sowie für weitergehende Information zur Verfügung. Eigenmächtige Besichtigungstermine sowie eine direkte Kontaktaufnahme werden vom Eigentümer ausdrücklich nicht erwünscht. Die Angaben zu Größen, Maße oder Mengen beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Um eine zügige Bearbeitung und bessere Zuordnung der Anfragen gewährleisten zu können, bitten wir darum, folgende Angaben bereits bei der Kontaktaufnahme mitzuteilen:
-Anzahl der einziehenden Personen
-Beruf
-Grund des Umzugs
Nur vollständige Anfragen können berücksichtigt werden.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Saarlandstraße 100, 44139 Dortmund, Innenstadt
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