Wohnen auf zwei Ebenen: frisch renovierte Wohnung mit Terrasse & eigenem Eingang in Köln-Ossendorf
Wohnen auf zwei Ebenen: frisch renovierte Wohnung mit Terrasse & eigenem Eingang in Köln-Ossendorf
Ossendorf, Köln
1.475 €
Beschreibung
Diese besonders gut geschnittene Maisonettewohnung bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein Wohngefühl mit echtem Haus-im-Haus-Charakter. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, verfügt über einen eigenen Eingang und ist ab 10.09.2026 bezugsfrei.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Köln-Ossendorf im Postleitzahlengebiet 50827. Die Lage verbindet eine gute Erreichbarkeit mit kurzen Wegen im Alltag.
Eine Bushaltestelle liegt in der nächstgelegenen Querstraße. Auch die Autobahn ist schnell erreichbar, sodass eine gute Anbindung an die Kölner Innenstadt, den Kölner Norden und das überregionale Straßennetz besteht.
Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig beziehungsweise in der näheren Umgebung erreichbar. Dazu zählen unter anderem:
* EDEKA-Markt
* Bäckerei
* Apotheke
* Hausarzt und weitere medizinische Angebote
* zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten
* Gastronomie und Dienstleistungen
Auch der Butzweilerhof sowie weitere Einkaufs- und Freizeitangebote im Kölner Nordwesten sind schnell erreichbar. Die Wohnung eignet sich daher gleichermaßen für Berufspendler und Menschen, die kurze Wege im Alltag schätzen.
Das denkmalgeschützte Gebäude hebt sich von einer klassischen Etagenwohnung ab. Der vor der Haustür gelegene Bereich kann als Terrasse genutzt werden und bietet Platz für eine Sitzgruppe.
Die Wohnung wurde frisch renoviert und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Neue Bodenbeläge sowie neue LED-Einbauspots in Küche, Flur, Essbereich und dem unteren Badezimmer schaffen ein angenehmes Wohnambiente.
Ein besonderes Ausstattungsmerkmal sind die beiden komplett erneuerten tageslicht Bäder. Bei der Gestaltung wurde Wert auf ein modernes, dezentes Erscheinungsbild und hochwertige Markenprodukte gelegt. Im unteren Badezimmer befindet sich eine Badewanne sowie ein Handtuchheizkörper, im anderen Bad eine begehbare Dusche.
Durch die zwei vollwertigen Badezimmer eignet sich die Wohnung besonders gut für ein Paar oder Personen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten.
Die vorhandene Einbauküche wird den Mietern ohne gesonderten Küchenzuschlag zur Nutzung überlassen.
Zur Küchenausstattung gehören u. a.:
* neue große Samsung Kühl-Gefrierkombination sowie Spülmaschine in Edelstahloptik
* Cerankochfeld
* Backofen
* Dunstabzugshaube
* Spüle
* Ober- & Unterschränke
* neue LED-Einbauspots
Die Küche schließt an den Essbereich an und bietet Platz für einen Esstisch.
Zusammenfassend:
* ca. 80 m² auf zwei Ebenen
* eigener Hauseingang
* besonderer Haus-im-Haus-Charakter
* frisch renoviert, teils neue Bodenbeläge
* Parkettboden in den Wohn- & Schlafbereichen
* zwei vollständig erneuerte Badezimmer
* Einbauküche ohne zusätzlichen Küchenzuschlag
* zwei Abstellräume
* kleines separates Kellerabteil
* Bereich vor der Haustür als Terrasse nutzbar
* verpflichtender Außenstellplatz am Haus
* bezugsfrei ab 10.09.
Sonstiges
Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Vorstellung mit Angaben zur einziehenden Personenzahl, zur beruflichen Situation, dem Haushaltseinkommen, sowie dem möglichen Einzugstermin.
Hinweis: Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Auf einzelnen Bildern dargestellte Möbel und Dekorationen dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Einrichtungsideen und wurden teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz ergänzt. Da die Wohnung sich zum Zeitpunkt der Fotoaufnahmen noch im Umbau befand, ist auf einzelnen Fotos noch nicht die gesamte Ausstattung zu sehen.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Möbliert
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
50827 Köln, Ossendorf
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.