living smart - Exklusive Erdgeschoss-Wohnung mit 5 Zimmern und Gartenanteil
living smart - Exklusive Erdgeschoss-Wohnung mit 5 Zimmern und Gartenanteil
Trudering, München
2.493 €
Beschreibung
Es handelt sich hierbei um einen sehr hochwertigen Neubau, welcher Ihnen nicht nur eine begehrte Adresse, sondern auch eine sehr hohe Lebens- und Wohnqualität im schönen Waldtrudering bietet. So verfügt dieses Wohngebäude u.a. über eine Tiefgarage mit Einzelstellplätzen, eine moderne Beheizung mittels Wärmepumpe sowie eine effiziente Komfort-Wohnungslüftung.
Diese ausgesprochen freundliche und zudem neuwertige Maisonette-Wohnung mit 3,5 Zimmern befindet sich im Erdgeschoss (EG & UG) des Mehrfamilienhauses. Sie verfügt im Einzelnen über ein Wohnzimmer mit offener Küche und anhängiger Terrasse mit Garten, ein Schlafzimmer im Erdgeschoss, ein Kinderzimmer im Erdgeschoss, zwei Hobbyräume im Untergeschoss, 2 Flure mit interner Treppe, ein Bad mit Badewanne und bodengleicher Dusche und Fenster im Erdgeschoss, ein Gäste-WC im Erdgeschoss sowie ein weiteres Duschbad ebenfalls mit Toilette im Untergeschoss. Weiterhin besteht ein Abstellraum innerhalb der Wohnung im Untergeschoss.
Hervorzuheben ist zudem, dass die Wohnung im gesamten Wohnbereich einen sehr stilvollen Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung aufweist und die großen Fenster mit jeweils elektrischer Außenjalousie eine sehr freundliche Wohnatmosphäre schaffen.
Die neuerrichtete Wohnanlage setzt sich aus zwei hochwertigen Mehrfamilienhäusern mit jeweils 13 Wohneinheiten zusammen und befindet sich in der Florastraße im beliebten Waldtrudering.
Durch die beiden Buslinien 185 und 192 ist man direkt mit der S- und U-Bahnstation Truderinger Bahnhof verbunden.
Weiterhin sind diverse gastronomische Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten im direkten Umfeld vorhanden.
Die Wohnung steht ab dem 01.11.2026 zur Anmietung zur Verfügung.
Ein Kellerabteil ist zu dieser Wohnung zugehörig, welches sich innerhalb der Wohnung im Untergeschoss befindet.
Darüber hinaus kann ein TG-Stellplatz (Einzelparker) für 85,00 €/ Monat angemietet werden.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Keller
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81827 München, Trudering
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.