living smart - Exklusive Erdgeschoss-Wohnung mit 5 Zimmern und Gartenanteil
living smart - Exklusive Erdgeschoss-Wohnung mit 5 Zimmern und Gartenanteil
Trudering, München
€ 2,493
Description
Es handelt sich hierbei um einen sehr hochwertigen Neubau, welcher Ihnen nicht nur eine begehrte Adresse, sondern auch eine sehr hohe Lebens- und Wohnqualität im schönen Waldtrudering bietet. So verfügt dieses Wohngebäude u.a. über eine Tiefgarage mit Einzelstellplätzen, eine moderne Beheizung mittels Wärmepumpe sowie eine effiziente Komfort-Wohnungslüftung.
Diese ausgesprochen freundliche und zudem neuwertige Maisonette-Wohnung mit 3,5 Zimmern befindet sich im Erdgeschoss (EG & UG) des Mehrfamilienhauses. Sie verfügt im Einzelnen über ein Wohnzimmer mit offener Küche und anhängiger Terrasse mit Garten, ein Schlafzimmer im Erdgeschoss, ein Kinderzimmer im Erdgeschoss, zwei Hobbyräume im Untergeschoss, 2 Flure mit interner Treppe, ein Bad mit Badewanne und bodengleicher Dusche und Fenster im Erdgeschoss, ein Gäste-WC im Erdgeschoss sowie ein weiteres Duschbad ebenfalls mit Toilette im Untergeschoss. Weiterhin besteht ein Abstellraum innerhalb der Wohnung im Untergeschoss.
Hervorzuheben ist zudem, dass die Wohnung im gesamten Wohnbereich einen sehr stilvollen Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung aufweist und die großen Fenster mit jeweils elektrischer Außenjalousie eine sehr freundliche Wohnatmosphäre schaffen.
Die neuerrichtete Wohnanlage setzt sich aus zwei hochwertigen Mehrfamilienhäusern mit jeweils 13 Wohneinheiten zusammen und befindet sich in der Florastraße im beliebten Waldtrudering.
Durch die beiden Buslinien 185 und 192 ist man direkt mit der S- und U-Bahnstation Truderinger Bahnhof verbunden.
Weiterhin sind diverse gastronomische Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten im direkten Umfeld vorhanden.
Die Wohnung steht ab dem 01.11.2026 zur Anmietung zur Verfügung.
Ein Kellerabteil ist zu dieser Wohnung zugehörig, welches sich innerhalb der Wohnung im Untergeschoss befindet.
Darüber hinaus kann ein TG-Stellplatz (Einzelparker) für 85,00 €/ Monat angemietet werden.
Details
Features
- Balcony or terrace
- Garden
- Fitted kitchen
- Cellar
- Parking space
- Pets allowed
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81827 München, Trudering
Approximate position. The exact address is not published.
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.