Leben mit Blick über Kölns grünen Westen

Besichtigen Sie die Wohnung gerne vorab online: https://my.matterport.com/show/?m=djoWvUwi9Sf

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung in der 12. Etage überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung mit klar getrennten Wohn- und Schlafbereichen.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich. Auf der linken Seite liegen das erste Schlafzimmer mit Zugang zu einem eigenen Balkon, sowie ein Duschbad mit zusätzlichem Abstellraum und direkt daneben noch ein Badezimmer mit Badewanne.
Rechts vom Eingangsbereich liegt das zweite Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang auf den zweiten Balkon.
Den Eingangsbereich geradeaus durch empfängt Sie ein großer, heller Wohnbereich mit geschlossener Küche. Von hier haben Sie ebenfalls Zugang auf den zweiten Balkon mit Blick ins Grüne.

•ab sofort bezugsfrei
•Aufzug
•2 Balkone
•1 Duschbad
•1 Wannenbad
•Abstellraum in der Wohnung
•renovierte Wohnung
•Kellerabteil vorhanden
•Waschküche im Keller
•2 Jahre Mindestmietdauer
•Möglichkeit auf Stellplatzanmietung

Willkommen in Köln-Weiden, einem Stadtteil, der Urbanität und Ruhe harmonisch verbindet. Die Ostlandstraße liegt in einem gepflegten, grünen Wohngebiet im beliebten Kölner Westen und bietet die perfekte Mischung aus guter Infrastruktur, kurzen Wegen und angenehmer Nachbarschaft.
Die Nahversorgung ist hervorragend: In wenigen Minuten erreichen Sie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch das Rhein-Center Köln-Weiden mit seiner großen Auswahl an Mode, Technik und Gastronomie liegt nur einen Spaziergang entfernt. Wer gerne im Grünen ist, findet in den umliegenden Parks und Spielplätzen viele Möglichkeiten zur Erholung im Freien.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Die Stadtbahnlinie 1 sowie mehrere Buslinien bringen Sie schnell in die Kölner Innenstadt oder in die umliegenden Stadtteile. Über die Aachener Straße und die nahegelegene Autobahnauffahrt A1 sind Sie zudem optimal an das überregionale Straßennetz angebunden, ideal für Pendler oder Ausflüge ins Umland.
Familien profitieren von einer sehr guten Bildungs- und Betreuungsstruktur. In direkter Umgebung finden sich mehrere Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen, darunter das Georg-Büchner-Gymnasium direkt an der Ostlandstraße. Auch Spielplätze und Freizeitangebote für Kinder sind zahlreich vorhanden.
Dank dieser Kombination aus ruhiger Wohnlage, städtischer Nähe und ausgezeichneter Infrastruktur zählt Köln-Weiden zu den besonders gefragten Wohngegenden im Kölner Westen, ideal für alle, die bequem, entspannt und gut angebunden leben möchten.

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.

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