Wohnen mit Charakter: 2,5-Zimmer-Wohnung in Neuss
Wohnen mit Charakter: 2,5-Zimmer-Wohnung in Neuss
Neuss
829 €
Beschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im 1. Stock, die durch eine luxuriöse Innenausstattung besticht und ab dem sofort bezogen werden kann.
Das Objekt verfügt über zweieinhalb einladende Zimmer. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Im vorhandenen Kellerraum können Sie Ihre Habseligkeiten bequem unterbringen.
Ausstattung:
Luxus saniert echter Parkettboden
Gira Lichtschalter großer Balkon
modernes Bad in 75x75 Fliese grau moderne Küche in 75x75 Fliese grau Glaswand Dusche mit Rainshower
Auf den letzten Fotos ist die im Dezember 2024 von mir neu gekaufte Küche zu sehen. Diese soll im besten Fall vom Nachmieter oder Nachmieterin übernommen werden. Die Küche wird inkl. aller Elektrogeräte verkauft. Ebenfalls habe ich im kleinen Ankleidezimmer Pax IKEA Schränke mit kompletter Ausstattung verbaut.
Preis für die Übernahme: 4500€ VB.
Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Neuss. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es einige Bäckereien, Restaurants, zwei Supermärkte und einen Arzt.
Ein paar Grün- und Parkanlagen, eine Postannahmestelle, eine Apotheke und einen Friseur finden Sie ebenfalls vor Ort.
Der Mietvertrag wird ein Standard Mietvertrag von Immobilienscout mit min. 12 Monaten Laufzeit. Der Mietvertrag ist ein Staffelvertrag mit 2,0% Staffel p.a.
Damit sind Sie vor hohen Mietsteigerungen geschützt.
Bitte schicken Sie die Bewerbung mit Daten über Job, Haushaltseinkommen, Kinder und möglichem Mietbeginn zu.
Ich freue mich über Ihre Nachricht!
Mit freundlichen Grüßen
S. Hutmacher
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Boschstraße 1, 41462 Neuss, Neuss
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.