Wohnen mit Charakter: 3,5-Zimmer-Wohnung in Friedrichshafen
Wohnen mit Charakter: 3,5-Zimmer-Wohnung in Friedrichshafen
Friedrichshafen
1.490 €
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Einziehen und Wohlfühlen: Zum 01.12.2026 können Sie diese attraktive, anspruchsvolle Wohnung die nur wenigen Gehminuten von der Uferpromenade entfernt ist, präsentiert sich diese schöne und repräsentative 3,5-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss. Auf 116 m² Wohnfläche überzeugen eine klare Formensprache der Architektur und ein durchdachtes Raumkonzept mit einer hochwertigen Ausstattung. Sie erreichen die Wohnung mit dem Aufzug schwellenlos vom Hauseingang oder der Tiefgarage. Im Inneren der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich. Rechter Hand des Eingangsbereiches liegt ein Gäste-/Arbeitszimmer. Vom Eingangsbereich führt ein Flur zum Gäste-Bad und in den Schlafbereich mit Ankleide, Schlafzimmer und einem ansprechend gestalteten En-Suite-Bad. Vis-à-vis des Eingangsbereiches zur Südseite ausgerichtet erschließt sich ein geräumiger Wohn-Essbereich mit offenem Küchenbereich. Bodentiefe Panoramafenster mit Flügeltür verbinden diesen Raum mit einer weitläufigen Balkonterrasse und schaffen eine interessante Sichtbeziehungen zum Außenbereich. Ein Hauswirtschaftsraum, welcher geschickt im hinteren Bereich der Wohnung untergebracht ist, komplettiert das Raumangebot. Lassen Sie sich von dieser nicht alltäglichen Wohnung begeistern. Auf der Balkonterrasse genießen Sie einen herrlichen Ausblick auf den Bodensee, die Schlosskirche und die Schweizer Alpenkette.
Das Gebäude wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Eine Solarthermieanlage träg zur Trinkwassererwärmung und Heizungsunterstützung bei. In der Wohnung ist eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung selbstverständlich. Für ein angenehmes Raumklima und kontinuierlichen Luftaustausch sorgen eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Hochwertige Materialien und Details wie z.B. Parkett, wertvolles Steinzeug, hochwertige Dekortüren mit Edelstahlbeschlägen, Deckeneinbauleuchten und eine moderne Haustechnik (multimediale Verkabelung für Internet und TV, Gegensprechanlage, Einbruch hemmende Eingangstüren) sorgen für Komfort und Sicherheit. Die Bäder sind mit weißer Markenkeramik der Firma Laufen und Armaturen der Firma Grohe ausgestattet. Das Masterbad ist tagesbelichtet und mit zwei Waschbecken, einer in den Boden eingelassenen Badewanne und eine stufenfreie Dusche versehen. Das innenliegende Gäste-Bad verfügt über eine Dusche und WC. Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum im Untergeschoss sowie ein Platz in der großzügigen Tiefgarage. Weiterhin steht mehrere gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller zur Verfügung
Wohnen Sie dort, wo Friedrichshafen am schönsten ist, unweit von Graf Zeppelinhaus und Uferpromenade. In nur ein paar Gehminuten haben Sie einige Möglichkeiten, den öffentlichen Nah - und Fernverkehr zu erreichen. Mehrere Restaurants, Ärzte, Bäckereien und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie hier alles in direkter Umgebung.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Friedrichstraße 4, 88045 Friedrichshafen, Friedrichshafen
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.