Wohnen mit Charakter: 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Berlin-Tegel

In einem gepflegten Dreifamilienhaushaus in Berlin-Tegel erwartet Sie diese großzügige Dachgeschosswohnung mit ca.102,76 Quadratmetern Wohnfläche im2. Obergeschoss. Das Dachgeschoss wurde 2017 vollständig neu errichtet, das gesamte Haus kernsaniert. Entsprechend modern ist der Wohnkomfort: Echtholzparkett und Fliesen, Rollläden, zwei Bäder, ein Gästebad sowie ein großes Bad mit Wanne und Dusche, sowie eine gehobene Einbauküche. Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur schönen Dachterrasse samt Markise. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer flexibel als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer zur Verfügung. Zur Wohnung gehören ein abschließbarer Mieterkeller sowie die gemeinschaftliche Nutzung von Waschkeller und Garten. Parkmöglichkeiten sind im Straßenbereich in der Regel gut verfügbar. Im Garten stehen zwei überdachte Fahrradstellplätze zur Verfügung, die den Bewohnern exklusiv zur Nutzung bereitstehen.

-Helle Wohnräume mit Echtholzparkett
-Fliesen im Flur
-Fußbodenheizung im Bad
-Dachterrasse mit Markise
-2 Überdachte Fahrradstellplätze im Garten mit Anschließmöglichkeit
-Rollläden
-Massive, einbruchsichere Türen (Wohnung und Treppenhaus)
-Kameraüberwachung für Sicherheit des Grundstücks
-Hochwertiger Hausflur mit Teppich
-Moderne, hochwertige Einbauküche
-Energieeffiziente Fenster
-Kellerraum
-Waschkeller

Die Wohnung liegt in besonders attraktiver Lage im Ortsteil Tegel. In nur etwa fünf Gehminuten erreichen Sie den Tegeler See und etwas weiter die Greenwichpromenade, ideal für Spaziergänge, Sport und Erholung am Wasser. Einkaufsmöglichkeiten, u. a. Supermärkte wie Lidl, sowie die Borsighallen sind gut erreichbar. Die U-Bahn-Station Alt-Tegel ist fußläufig in ca. 15 Minuten erreichbar, die Autobahnanbindung in wenigen Fahrminuten. Trotz der sehr guten Anbindung wohnen Sie ruhig und in angenehmer Nachbarschaft.

Gesucht werden zuverlässige Mieterinnen oder Mieter, die ein ruhiges, hochwertiges Wohnumfeld schätzen. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Bedarf an Homeoffice. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.