Wohnen mit Charakter: Vier-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Sasel

🏠 Schöne 4-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Sasel ab November zu vermieten

📍 Hamburg-Sasel | ca. 84 m² | 4 Zimmer | Balkon | 5 Min. zur Alster

⭕️ Top-Lage

Die Wohnung befindet sich in einer sehr schönen und ruhigen Lage in Hamburg-Sasel, nur ca. 5 Gehminuten von der Alster entfernt. Im Sommer lädt die Alster zum Schwimmen, Baden, Stand-up-Paddling und Bootfahren ein.

🚇 Die S-Bahn-Station Poppenbüttel ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.

🏫 Auch für Familien ist die Lage ideal: Die Alsterredder Grundschule sowie das Gymnasium Oberalster befinden sich nur ca. 300 Meter entfernt.

⭕️ Die Wohnung

• ca. 84 m² Wohnfläche
• 4 Zimmer
• im 2. Obergeschoss (oberste Etage)
• helle und freundliche Räume mit viel Tageslicht
• Balkon
• Küche mit Einbauküche
• 1 Badezimmer + 1 separates WC
• 2 eigene Kellerräume als zusätzlicher Stauraum
• gemeinschaftlicher Trockenraum vorhanden

⭕️ Sehr gute Infrastruktur

Ein Supermarkt befindet sich direkt im Erdgeschoss.

Das beliebte Einkaufszentrum AEZ (Alstertal-Einkaufszentrum) ist in ca. 8 Minuten zu Fuß erreichbar. Dort befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Supermärkte, Apotheken, Banken sowie ein Apple Store.

Die Wohngegend ist ruhig, gepflegt und familienfreundlich und bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

💶 Kaltmiete: 1.500 € / Monat
💶 Nebenkosten: 475 € / Monat
💰 Gesamtmiete: 1.975 € / Monat

📅 Bezugsfrei ab November

📩 **Bei Interesse gerne eine Nachricht schreiben. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

Die Adresse im Stadtteil Sasel zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Ruhe und urbanem Leben aus. Dank der S-Bahn-Linie S1 sowie diverser Buslinien ist eine gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt gegeben. Das von Einfamilienhäusern geprägte Viertel bietet zudem grüne Parks und eine direkte Nähe zur Natur.