Wohnen mit Charakter: Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Köln-Zollstock
Wohnen mit Charakter: Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Köln-Zollstock
Zollstock, Köln
975 €
Beschreibung
Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 1954 errichteten Mehrfamilienhauses und wurde 2011 umfassend kernsaniert. Das Gebäude ist zudem wärmegedämmt.
Auf 65 Quadratmetern erwartet Sie ein modernes und gepflegtes Wohnambiente mit Parkett in Wohn- und Schlafräumen sowie Schieferoptik in Küche, Bad und Flur. Der Südwest-Balkon und die bodentiefen Fenster im Schlafzimmer sorgen für helle, freundliche Räume.
Der funktionale Grundriss umfasst ein Tageslichtbad und bietet mit dem Balkon zusätzlichen Raum für entspannte Stunden. Ein separater Kellerraum schafft praktischen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme. Die Wohnung ist ab dem 01.11.2026 bezugsfrei.
Die Küche kann nach Absprache vom Vormieter übernommen werden.
Anschauen lohnt sich!
• Helles Tageslichtbad mit Handtuchheizkörper
• Badewanne
• Gastherme
• Parkett
• 1 Balkon
• Gartenmitbenutzung
• Separater Kellerraum
Die Klüsserather Straße liegt im Kölner Stadtteil Zollstock, einem lebendigen Viertel mit einer vielfältigen Gemeinschaft. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch S-Bahn und Buslinien hervorragend, wobei die Bahn-Linie 12 eine direkte Verbindung in das Stadtzentrum bietet.
Das Umfeld ist geprägt durch eine Mischung aus Mehr- und Einfamilienhäusern sowie eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften und Schulen in unmittelbarer Nähe.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50969 Köln, Zollstock
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.