Wohnen mit Charakter: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Bruchsal

Diese anspruchsvoll ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung in Bruchsal bietet auf 105,47 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung im ersten Obergeschoss. Die Wohneinheit zeichnet sich durch ihre barrierefreie Gestaltung aus und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum Verweilen ein. Ergänzend zur Wohnung stehen ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz zur Verfügung (zuzüglich 80 €/monatlich). Die Ausstattung umfasst zudem eine Einbauküche (Übernahme erforderlich Preis VHB) sowie ein Gäste-WC, was den hohen Wohnstandard unterstreicht.

Raumaufteilung
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang
zu Balkon
1 Schlafzimmer mit Ankleideraum
1 Arbeits oder Kinderzimmer
1 Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Fenster
1 Gäste-WC
1 Kleine Abstellkammer

Ausstattung
- elektrische Rollläden
- moderne Lüftungsanlage (Zehnder)
- Klingel / Gegensprechanlage mit Kamera
- Fußbodenheizung
- PKW Stellplatz (zuzüglich 80 €/monatlich) direkt am Haus auf dem Privatgelände
- Kellerraum
- Gemeinschafts Fahrradraum
- Gemeinschafts Kinderwagenraum

Die Küche muss übernommen werden VHB.
Die restlichen Möbel können, müssen aber nicht übernommen werden VHB.

Bei Interesse senden Sie bitte eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung und folgenden Angaben:

• Name
• Beruf / Arbeitgeber
• monatliches Einkommen
• gewünschter Einzugstermin
• Anzahl der einziehenden Personen

Bitte halten sie für den Besichtigungstermin Mieterselbstauskunft, Schufa, Identitätsnachweis und Einkommensnachweis (letzten 3Monate) bereit.

Die Wohnung befindet sich in der Durlacher Straße in Bruchsal. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Durch die zentrale Lage im Stadtgebiet sind wichtige Einrichtungen sowie Verkehrswege gut erreichbar.