Wohnen mit Charakter: Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Nord
Wohnen mit Charakter: Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Nord
Nord, Stuttgart
1.600 €
Beschreibung
Lage:
Einmalige Lage mit wunderbarer Aussicht auf Stuttgart Innenstadt und Richtung Remstal und Esslingen. Das Haus hat 3 seperate Wohneinheiten sowie eine kleine Praxis.
Die zu vermietende Wohnung ist eine Wohneinheit mit 110 qm im Maisonettestil 1.OG und komplett 2.OG Dachgeschoß Altbau.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut. Man ist in 10 Min am Stuttgarter Hauptbahnhof. Das Haus grenzt an Schrebergärten und die Stuttgarter Weinberge. Einkaufsmöglichkeiten an der Killesberghöhe sind fußläufig erreichbar (ca. 10 Min).
Einrichtung:
Der Altbau hat ein kleines, offenes Bad, vor 5 Jahren neu modernisiert und ein zusätzliches WC im 2.OG. Ein wenig verwinkelt und doch offen sind die 110 qm Wohnfläche. Es sind 2 Räume mit Türen vorhanden, der Rest ist offener Bereich.
Es gibt Einbauschränke im 2.OG (Zimmer zur Straße) und im Durchgang 1.OG.
Es ist eine Einbauküche mit Spülmaschine und Glaskeramikkochfeld vorhanden, die in den Wohn Essbereich 2.OG integriert ist mit Einbauschränken angepasst vom Schreiner.
Außerdem ist ein vom Schreiner eingepasstes Bücherregal vorhanden.
Sonstiges:
- Wir haben einen wunderschönen Garten, den wir gerne teilen werden.
- Gemeinsame Waschküche.
- Kleine Dachgeschosskammer als Lager.
- Da wir selbst im Haus wohnen, suchen wir Mieter, die ruhig sind und zu uns passen.
- Die offene Bauweise ist ideal für Paare.
Die Birkenwaldstraße liegt im Stuttgarter Stadtteil Nord, einem lebendigen Viertel mit einer vielfältigen Gemeinschaft. Dank der hervorragenden Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz erreichen Bewohner schnell das Stadtzentrum. Die Infrastruktur bietet eine gute Mischung aus Geschäften, Restaurants sowie medizinischen Einrichtungen, was den Standort für unterschiedliche Altersgruppen attraktiv gestaltet.
Daten
Ausstattung
- Garten
- Einbauküche
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Birkenwaldstraße 170, 70191 Stuttgart, Nord
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.