Wohnen mit Charakter: Drei-Zimmer-Wohnung in Heimersdorf

Wohnen mit Charakter: Drei-Zimmer-Wohnung in Heimersdorf

Anzeigen-ID: XTWHBP

Heimersdorf, Köln

Warmmiete

1.135 €

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Beschreibung

Diese Drei-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss auf 74 Quadratmetern. Die Einheit befindet sich im zweiten Obergeschoss eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses und bietet eine solide Ausstattung. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach außen, während ein dazugehöriger Keller zusätzlichen Stauraum schafft. Die Wohnung ist ab dem 1. November 2026 bezugsfertig und eignet sich aufgrund der Aufteilung auch für Wohngemeinschaften.

Zusätzlich verfügt das Objekt über eine Einbauküche (Muss vom Vermieter für 400€ abgekauft werden) sowie ein separates Gäste-WC neben dem Badezimmer. Die Haltung von Haustieren ist nach Absprache möglich. Das Gebäude fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und bietet eine praktische Basis für den Alltag.

Die Forststraße liegt im Kölner Stadtteil Heimersdorf, einem Bereich mit einer ausgewogenen Bewohnerstruktur aus Familien, jungen Berufstätigen und Senioren. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Linie S11 sowie die Buslinien 120 und 121 sehr gut gewährleistet.

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