Wohnen mit Komfort | Barrierearme 2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Küche, Pool & Sauna

omfortabel wohnen, großzügig entspannen und besondere Extras direkt im Haus genießen: Diese ca. 76 m² große 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Souterrain einer gepflegten Wohnanlage in Hagen-Hohenlimburg und überzeugt mit einer modernen Ausstattung, einer großzügigen Terrasse sowie einem gemeinschaftlichen Schwimmbad- und Saunabereich innerhalb der Anlage.

Die Wohnung ist über nur wenige Stufen vom Hauseingang aus erreichbar und damit barrierearm zugänglich. Gerade für ältere Menschen oder Mieter, die möglichst wenige Treppen im Alltag wünschen, bietet die Lage im Souterrain einen angenehmen Komfort.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit großer Fensterfront und direktem Zugang zur weitläufigen Terrasse. Die vorhandene Markise sorgt an sonnigen Tagen für zusätzlichen Komfort und macht den Außenbereich zu einem echten zweiten Wohnzimmer.

Die Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist bereits vorhanden und Bestandteil der Wohnung. Dadurch entfällt die Anschaffung einer eigenen Küche und einem unkomplizierten Einzug steht nichts im Wege.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und verfügt zusätzlich über praktische Einbauschränke, die viel Stauraum schaffen. Weitere Einbauschränke befinden sich im Flur- bzw. Essbereich.

Das moderne Badezimmer ist mit einer großzügigen, bodennahen Dusche ausgestattet. Eine separate Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ein besonderes Highlight der Wohnanlage ist der gemeinschaftlich nutzbare Wellnessbereich mit Schwimmbad und Sauna. Ob eine entspannte Runde im Wasser oder ein Saunagang nach einem langen Tag, hier stehen Freizeit und Erholung direkt im eigenen Wohnkomplex zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerbereich. Eine Garage direkt am Haus kann zusätzlich angemietet werden.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder ältere Mieter, die großzügiges Wohnen, eine gute Ausstattung und kurze Wege innerhalb des Hauses miteinander verbinden möchten.

ca. 76 m² Wohnfläche

2,5 Zimmer

Souterrain

barrierearmer Zugang über nur wenige Stufen

großzügiger Wohn-/Essbereich

große Fensterfront

großzügige Terrasse

Markise

Einbauküche inklusive Elektrogeräten

Schlafzimmer mit Einbauschränken

weitere Einbauschränke im Flur-/Essbereich

modernes Badezimmer

großzügige Dusche

Abstellkammer

Waschmaschinenanschluss in der Wohnung

Fußbodenheizung

eigener Kellerbereich

gemeinschaftliches Schwimmbad

gemeinschaftliche Sauna

Garage optional anmietbar

gepflegte Wohnanlage

kurzfristig verfügbar

Vorzüge der Lage in Hohenlimburg:

Historisches Flair: Hohenlimburg ist bekannt für sein Schloss Hohenlimburg, das als eines der wenigen weitgehend erhaltenen Höhenburgen in Westfalen gilt. Die historische Altstadt ergänzt diesen Charme mit gut erhaltenen Fachwerkhäusern und engen Gassen.

Naturnahe Umgebung: Der Stadtteil ist umgeben von Wäldern und Naturgebieten, die zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergängen einladen. Die Lenne fließt ebenfalls durch Hohenlimburg, was der Gegend zusätzliche malerische Ansichten verleiht.

Verkehrsanbindung: Hohenlimburg verfügt über eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit einem eigenen Bahnhof und mehreren Buslinien, die eine direkte Verbindung zur Hagener Innenstadt und weiteren Nachbarstädten bieten.

Infrastruktur: Der Stadtteil bietet alle notwendigen Einrichtungen für das tägliche Leben, einschließlich Supermärkte, Schulen, Ärzte und lokale Geschäfte. Dies macht ihn zu einem praktischen und komfortablen Wohnort.

Kulturelle Angebote: Neben dem historischen Schloss, das regelmäßig kulturelle Veranstaltungen beherbergt, gibt es in Hohenlimburg auch andere kulturelle und sportliche Angebote, die das soziale Leben bereichern.

Hohenlimburg ist somit ideal für diejenigen, die eine Kombination aus historischem Ambiente und modernem Wohnkomfort suchen und gleichzeitig die Nähe zur Natur schätzen. Die Berliner Allee in Hohenlimburg als Standort Ihrer Wohnung bietet somit eine attraktive Lage mit vielen Vorteilen.