Loft-Style in St.Arnual
Loft-Style in St.Arnual
Saarbrücken
800 €
Beschreibung
Bezugsbereit zum 01.11.2026
✔️ Sehr offen geschnittene Wohnung komplett saniert
✔️ Neue Einbauküche (2025) mit Backofen, Kühlschrank, Herd & Geschirrspüler
✔️ Modernisiertes Loft neue Fenster, gepflegtes Bad & neue Böden
✔️ Schöner Garten mit flexibler Mitnutzung und Gestaltungsmöglichkeiten
✔️ Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Diese helle und modernisierte Mietwohnung in einem gepflegten 6-Familienhaus aus dem Jahr ca. 1920 verbindet stilvolles Wohnen mit modernem Flair. Auf 78m² Wohnfläche bietet sie eine offene Raumaufteilung, großzügige Deckenhöhen und ein behagliches Ambiente - perfekt für Singles oder Paare mit Anspruch an Charme und Funktionalität.
Die gesamte Wohnung wurde komplett saniert und besticht durch ihren hellen, modernen Loftstil.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besticht bereits beim Eintreten durch ihre freundliche Ausstrahlung. Herzstück ist die moderne Küche inkl. Kücheninsel - mit neuen Einbaugeräte aus dem Jahr 2025. Zum hellen Wohnbereich gehört das modernisierte Bad- mit einer großen, begehbaren Dusche sowie WC. Das Schlafzimmer ist teil-abgemauert und offen zum Wohnzimmer hin.
Diese Wohnung richtet sich an berufstätige Einzelpersonen oder Paare, die zentrumsnah wohnen möchten und gleichzeitig Wert auf eine grüne Umgebung sowie gepflegte Wohnqualität legen.
Einbauküche, Parkett
Die Wohnung befindet sich in zentrale Lage von St. Arnual (nähe des kleinen Marktes), einem Stadtteil von Saarbrücken, der für seine hervorragende Anbindung und angenehme Wohnatmosphäre bekannt ist.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Nähe, was Brebach besonders für Berufstätige und kleine Haushalte attraktiv macht.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere Busverbindungen sorgen für eine schnelle Verbindung in die Saarbrücker Innenstadt. Die Autobahn A620 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Naturliebhaber profitieren vom nahen Saarufer, das zu Spaziergängen oder Fahrradtouren einlädt. Auch der nahegelegene Spielplatz direkt am Haus sorgt für eine ruhige und familienfreundliche Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
💡 Wichtig: Die Vermietung erfolgt ausschließlich an solvente Interessenten mit positiver Schufa und vollständiger Mieterselbstauskunft. Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet. Kleine Haustiere sind nach Absprache und mit gültiger Versicherung erlaubt.
Mietpreis: 800 € Kaltmiete (inkl. Küche) + ca. 250€ Nebenkosten
Bei Interesse senden Sie bitte eine Nachricht mit folgenden Angaben:
Name, Geburtsdatum, Haushaltsgröße, Einkommen, Telefonnummer und gewünschter Mietbeginn.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Daten
Ausstattung
- Einbauküche
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Saargemünderstr. 120, 66119 Saarbrücken, Saarbrücken
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.