Nachmieter gesucht für moderne 3-Raum-Wohnung mit Einbauküche + Eckbalkon nach Erstbezug
Nachmieter gesucht für moderne 3-Raum-Wohnung mit Einbauküche + Eckbalkon nach Erstbezug
Krämpfervorstadt, Erfurt
989 €
Beschreibung
Ich suche ab dem 01.10.2026 einen Nachmieter für meine 3-Raum-Wohnung im 2. OG im Posthof in Erfurt.
*Eckdaten zur Wohnung:*
- Wohnfläche: ca. 89 m²
- Zimmer: 3 Zimmer - Küche, Bad, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Abstellraum, (Grundriss im letzten Bild), Kellerabteil
++Highlight ist der riesige Eck-Balkon++
- Tiefgaragenstellplatz optional
- Etage: 2. OG
- aktuell Erstbezug nach Neubau
- Verfügbar ab: 01.10.2026
*Kosten (aktueller Stand):*
- Kaltmiete: 989,96 €
- Betriebskosten: 242 €
- Heizkosten: 152,44 €
- Gesamtmiete (Warm): 1384,40€
- Kaution: 2583 €
Bitte beachten: Die finale Miethöhe obliegt der Vermietung und wird höchstwahrscheinlich etwas höher ausfallen. Sobald mir der neue Mietpreis vorliegt, teile ich diesen mit.
*Wichtige Voraussetzung, Übernahme von Inventar:*
Die Wohnung wird mit der Einbauküche sowie ausgewählten Einrichtungsgegenständen angeboten. Die Übernahme dieser Gegenstände ist Voraussetzung für eine Weiterleitung an den Vermieter.
- Einbauküche: 3 Jahre, hochwertige Maßanfertigung vom Küchenstudio, Kochfeld, Ofen, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Küchentresen
- Bücherwand Wohnzimmer
- Weitere Einrichtungsgegenstände nach Absprache: Gardinenstangen, Bad, Duschwand, Kleiderschrank, Markise, Balkon, Flur sowie Kleinigkeiten
Hinweis: Die Details zur Übernahme werden vorab in einem einfachen schriftlichen Kaufvertrag festgehalten, der an das Zustandekommen des Mietvertrags gekoppelt ist.
*Lage & Umgebung:*
- Packstationen von Amazon, DHL und anbieterneutral fußläufig
- Bushaltestelle "Dessauer Straße" der Linie 35 ca. 2 Gehminuten
- Bushaltestelle "Geschwister-Scholl-Straße" ca. 10 Gehminuten
- Straßenbahnhaltestelle "Greifswalder Straße" ca. 8 Gehminuten
- zum Anger ca. 20 Gehminuten, mit der Straßenbahn 5 min
- Kaufland, Norma, Aldi, Lidl fußläufig erreichbar
*Benötigte Unterlagen:*
Der Vermieter wünscht für eine erfolgreiche Vermietung folgende Nachweise:
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
- Positiv bewertete Schufa-Auskunft
- Mieterselbstauskunft
- Kopie des Personalausweises
Anfragen auch gerne über Kleinanzeigen Anzeigen-ID
3472471241.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Am Alten Nordhäuser Bahnhof, 99085 Erfurt, Krämpfervorstadt
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.