Energiearme 2-Zimmer Gartenwohnung mit Einbauküche
Energiearme 2-Zimmer Gartenwohnung mit Einbauküche
Hallbergmoos
945 €
Beschreibung
Die gemütliche Erdgeschosswohnung verfügt über 2 Zimmer, Einbauküche, Bad, einen Abstellraum sowie ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz (keine Duplex). Der Schlafraum ist mit Eichenholzparkett, die weiteren Räume sind mit großformatigen Fliesen ausgestattet.
Sowohl aus dem Wohn- als aus dem Schlafzimmer gelangen Sie auf die nach Westen ausgerichtete überdachte Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Hier wurde ein Wasseranschluss, Licht, Strom sowie eine Vorbereitung für eine elektrische Markise installiert.
Die Küche ist mit einer Markeneinbauküche sowie hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Dazu gehören ein Induktionskochfeld, ein Backofen mit Pyrolyse sowie eine Spülmaschine und eine Kühl- und Gefrierkombination.
Das Tageslichtbad besticht durch die große begehbare Dusche.
Die Wohnanlage ist in KFW 40+ Bauweise ausgeführt, dazu gehören :
- Photovaltikanlage mit Speicher
- Holz Palletheizung
- Passivenergiefenster
Hierdurch wohnen Sie ernergiearm und bleiben zumindest teilweise von steigenden Energiepreisen unberührt.
Die Wohnung wurde mit ausreichende Steckdosen ausgestattet, zudem finden sich in jedem Zimmer Netzwerkdosen. Ihren Router verstauen Sie bequem im Netzwerkverteilungskasten.
Das Kellerabteil, der Gemeinschaftswaschraum, sowie die Parkplätze und Fahrradabstellmöglichkeiten sind bequem über einen Aufzug oder über die Treppe erreichbar.
Highlights:
- ruhige Wohnlage
- moderne Ausstattung mit hochwertigen Matrialien
- Photovoltaikanlage mit Speicher
- große Fenster
- überdachte Terrasse mit Westausrichtung
- eigener Garten
- Tageslichtbad
- begehbare Dusche
- hochwertige Einbauküche
- elektrische Rollläden
- dezentrale Wohnraumbelüftung in allen Räumen
- Videotürklingel
- TG Stellplatz mit Strom und Starkstromanschluss für die Installation einer Wallbox
- Fahrradkeller
- Gemeinschaftswaschraum mit abschließbaren Anschlüssen für eigene Waschmaschine und Trockner
Die Wohnanlage liegt in der Gemeinde Hallbergmoos in einem attraktiven Wohngebiet.
Die Gemeinde Hallbergmoos mit etwa 12.000 Einwohnern zählt als aufstrebender Ort zum Landkreis Freising und beherbergt neben Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Kindergärten, Schulen und Seniorenheim auch international ansässige Unternehmen. Mittendurch verläuft die Goldach, die mit dem Goldachpark, Rad- und Wanderwegen Entspannung und Erholung in der Natur ermöglicht. Für noch mehr Aktivitäten bietet der Sport- und Freizeitpark eine Vielzahl an attraktiven Möglichkeiten.
Hallbergmoos ist durch die S-Bahn Linie S8 an die Münchener Innenstadt und den Flughafen bestens angeschlossen. Da der Haltepunkt der S-Bahn außerhalb des Ortes liegt, verkehrt ein Bus im Pendelverkehr. Die nächste Bushaltestelle liegt auf der gegenüberliegenden Straßenseite der Wohnung. Die Städte Erding und Freising sowie die Gemeinde Neufahrn sind ebenfalls mit dem Bus zu erreichen. Durch die nahegelegene Anbindung an die A92 liegt die Wohnung optimal gelegen für Pendler.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 85399 Hallbergmoos, Hallbergmoos
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.