Beschreibung
Diese exklusive Erdgeschosswohnung mit ca. 118 m² Wohnfläche wurde kürzlich umfassend modernisiert und steht nun zum Erstbezug nach Sanierung bereit. Bei allen Arbeiten wurde konsequent auf höchste Qualitätsstandards geachtet, vom hochwertigen Fliesenboden bis zur maßgefertigten Nolte-Einbauküche.
Die Wohnung bietet ein großzügiges Wohngefühl mit zwei separaten Eingängen, einem offenen Wohn- und Essbereich sowie modernster Smart-Home-Technik zur Steuerung von Rollläden, Beleuchtung und Raumtemperatur. Die Wasser-Fußbodenheizung, betrieben durch eine umweltfreundliche Luft-Wärmepumpe, sorgt für effiziente Wohlfühlwärme in allen Räumen.
Die Wohnung gliedert sich in einen großen Wohnbereich mit rund 37qm, ein Schlafzimmer mit ~20qm und ein zusätzliches Büro oder Kinderzimmer mit ~15qm. Die weitere Wohnfläche verteilt sich auf ein Bad, ein WC, einen Flur und die Küche.
Ein zusätzliches Highlight ist der exklusive Außenbereich: Eine großzügige Terrasse mit angrenzendem Garten bietet viel Privatsphäre und lädt zum Entspannen oder geselligen Beisammensein ein.
Das neue Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne und einer bodengleichen Dusche, ergänzt durch ein separates, modernes Gäste-WC.
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Daten
- Wohnfläche
- 118 m²
- Zimmer
- 3
- Geschoss
- 1. Obergeschoss
- Baujahr
- 1996
- Eingestellt
- 27. Oktober 2026
- Ausstattung
- Balkon oder Terrasse, Garten, Einbauküche
Lage
44309 Dortmund, Brackel
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.