Luxus-Wohnung - Kernsanierung mit High-End-Möblierung & zwei Terrassen

„Wohnen auf höchstem Niveau, Historischer Charme trifft moderne Effizienz“

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung in einem wunderschönen Altbau wurde mit viel Liebe zum Detail komplett entkernt und auf Neubaustandard saniert. Das Ergebnis: Ein luxuriöses Wohngefühl unter 3,60 m hohen Decken, kombiniert mit der Energieeffizienz eines KfW-Effizienzhauses (Denkmal).

Dank der modernen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung genießen Sie jederzeit ein perfektes Raumklima. Die Wohnung besticht durch eine seltene Kombination aus historischer Substanz (neue Altbau-Holzfenster mit Oberlichtern) und modernster Technik (komplett erneuerte Elektro-, Versorgungs- und Heizungsleitungen). Hier müssen Sie nur noch Ihren Koffer auspacken und können das Leben in einem der begehrtesten Viertel Düsseldorfs sofort genießen..

„Wohnfertig auf 5-Sterne-Niveau: Von der Bettwäsche bis zum Tafelservice“

Diese Wohnung ist nicht einfach nur möbliert, sie ist vollumfänglich für ein exzellentes Leben ausgestattet.

Das Konzept lautet:

Ankommen, Schlüssel umdrehen, zu Hause sein. Sie benötigen nichts weiter als Ihre persönlichen Gegenstände.

Die Komplett-Ausstattung im Detail:

Schlafen & Wohnen:
Ein hochwertiges Design-Bett mit komfortabler Matratze sowie ein großzügiger, maßgeschneiderter Kleiderschrank mit viel Stauraum erwarten Sie. Bettwaren und Textilien sind bereits perfekt auf das Interieur abgestimmt.

Die Gourmet-Küche (Vollständig bestückt): Es fehlt an nichts. Vom hochwertigen Geschirr-Set und edlen Gläsern über Besteck bis hin zu Töpfen, Pfannen und Kochutensilien ist alles vorhanden. Die Einbauküche ist mit Markengeräten (Spülmaschine, Backofen, Kühl-Gefrierkombination) voll ausgestattet.

Technik & Haushalt:
Ein großer Smart-TV für Ihre Abende, eine eigene Waschmaschine und ein Trockner sind ebenso Teil des Angebots wie ein Staubsauger und sämtliche Reinigungsutensilien für den täglichen Bedarf.

Bad-Luxus:
Ein Master-Bad mit XL-Regendusche (1,40m x 0,80m) und Badewanne, ergänzt durch stilvolle Bad-Accessoires und ein integriertes Lichtkonzept.

Zwei private Terrassen:
Die Wohnung verfügt über zwei Außenbereiche, eine Terrasse zur Straße und eine uneinsehbare Terrasse zum ruhigen Hinterhof.

Die gesamte Wohnung ist mit edlem Eichen-Echtholzparkett ausgelegt, verfügt über eine moderne Belüftungsanlage für ein gesundes Raumklima und wird durch Kunst und Dekoration abgerundet.

Urbaner Lifestyle trifft ruhige Seitenlage

Das Beste aus zwei Welten: Flingern-Nord & Düsseltal. Die Hermannstraße 22 liegt im Herzen eines der begehrtesten Viertel Düsseldorfs. Hier genießen Sie das seltene Privileg, in einer ruhigen Einbahnstraße zu wohnen und gleichzeitig den pulsierenden Vibe von Flingern-Nord direkt vor der Haustür zu haben.

Kulinarik & Lifestyle: Nur einen Steinwurf entfernt lädt die berühmte Ackerstraße mit ihren individuellen Concept-Stores, Galerien und einer Gastronomie-Szene, die von gemütlichen Cafés bis hin zu gehobenen Restaurants reicht, zum Entdecken ein.

Einkaufen auf höchstem Niveau: Die Rethelstraße, bekannt für ihre erstklassigen Feinkostläden, Bäckereien und den täglichen Bedarf, erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.

Grüne Oasen:
Für Sport oder Entspannung im Grünen ist der Zoopark nur einen kurzen Spaziergang entfernt, die perfekte Ergänzung zum urbanen Leben.

Perfekte Anbindung:
Die Anbindung an den ÖPNV ist exzellent. Mit den nahegelegenen Bahn- und Buslinien erreichen Sie die Königsallee, den Hauptbahnhof oder den Flughafen in kürzester Zeit.

Hier wohnen Sie dort, wo Düsseldorf am authentischsten und charmantesten ist.