Luxus-DG-Wohnung, I. OG, 3 Zi./Küche/Bad mit großem Süd-Balkon
Luxus-DG-Wohnung, I. OG, 3 Zi./Küche/Bad mit großem Süd-Balkon
Kammlach
1.190 €
Beschreibung
Die sehr helle, freundliche Wohnung befindet sich im Haupthaus im 1. Obergeschoss unter dem Dach. Dachschräge ist vorhanden, aber wenig störend, da der Kniestock 1,60 m hoch ist. Die Decke selbst ist abgehängt und sehr gut isoliert, so dass es im Sommer angenehme Temperaturen hat und nicht zu heiß ist. Die ganze Wohnung ist gefliest und entsprechend pflegeleicht.
Die Wohnung hat einen sehr großen Süd-Balkon.
Geheizt wird mit Fernwärme, ein Kaminanschluss für einen Schwedenofen ist vorhanden.
Großes Luxus-Bad mit großer Badewanne mit römischen Fliesen und Säulen, Extra-Dusche, WC, Bidet, Waschbecken.
Schlafzimmer und Wohnzimmer haben Zugang auf den großen Süd-Balkon.
Einbauküche vorhanden, kann vom Vormieter abgelöst werden.
Zur Wohnung gehört 1 überdachter Autostellplatz
Im Keller befindet sich noch ein ca. 18 qm großer Kellerraum der zur Wohnung gehört.
Ein Gemeinschaftsgarten inkl. Grillstelle steht allen Hausbewohnern zur Verfügung.
Die Wohnung im Erdgeschoss wird vom Vermieter bewohnt, am Haupthaus angebaut ist noch ein kleineres Haus, welches auch vermietet ist.
Früherer Einzug evtl. in Abstimmung mit dem derzeitigen Mieter möglich.
Zusatzinformationen:
Haustiere sind nach Absprache möglich; Hund nur, wenn absolut verträglich mit anderen Hunden und kinderfreundlich. Da der Vermieter selbst einen Hund hat und außerdem eine Hundepension betreibt, müsste sowohl Hündin als auch Rüde kastriert sein.
Weiterhin befindet sich hinter dem Haus ein Pferdestall und ein kleiner Hühnerstall (ohne Hahn).
Internet:
Das Anwesen ist mit Glasfaser direkt an das Internet angeschlossen (Download 500.000, Upload 50.000), so dass auch Fernsehen in HD via Internet kein Problem ist.
Flächen:
Kinderzimmer: 24,46 qm
Schlafzimmer: 26,67 qm
Wohnzimmer: 30,59 qm
Küche: 18,01 qm
Bad: 14,01 qm
Gang: 19,53 qm
Kellerraum: 18,47 qm
Balkon: 14,50 qm
Kontaktaufnahme bitte mit allen erforderlichen Daten von Ihnen erstmal per Email. Besichtigung nach Absprache mit dem jetzigen Mieter.
Boden komplett gefliest. Geheizt wird mit Holz/Hackschnitzel (Fernwärme), ein Kaminanschluss für einen Schwedenofen ist vorhanden.
87754 Kammlach (A96 Ausfahrt Stetten)
Mit dem Auto 8 Minuten Fahrzeit nach Mindelheim, 15 Minuten nach Bad Wörishofen bzw. Memmingen.
1 km zum Bahnhof Stetten (Zugstrecke München-Lindau).
Einkaufsmöglichkeiten:
3 Minuten bis Stetten (Bank, Bäcker, Hermes-Paketdienst)
5 Minuten zum EDEKA in Kammlach
10 Minuten Gewerbegebiet Mindelheim (V-Markt, Lidl, Aldi, Baumarkt, Baywa, DM, Schuhgeschäfte etc.)
15 Minuten Gewerbegebiet Memmingen (Real, Media-Markt, Bauhaus etc.)
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Keller
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 87754 Kammlach, Kammlach
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.