Luxus-Neubauwohnung mit PV-Anlage & niedrigen Energiekosten in TOP-LAGE
Luxus-Neubauwohnung mit PV-Anlage & niedrigen Energiekosten in TOP-LAGE
Rödermark
1.940 €
Beschreibung
Willkommen in einem Zuhause, das modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein außergewöhnliches Wohngefühl miteinander verbindet.
Dieses exklusive 4-Zimmer-Wohung ist Teil eines hochwertig realisierten Neubauprojekts mit lediglich fünf Wohneinheiten. Auf ca. 111 m² Wohnfläche erwartet Sie eine großzügige und lichtdurchflutete Wohnung, bei der großer Wert auf Qualität, Komfort und eine stimmige Gestaltung gelegt wurde.
Großzügige, bodentiefe Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und verleihen der Wohnung eine offene und freundliche Atmosphäre. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offen gestaltetem Küchenbereich. Hier entsteht ein besonderer Ort für gemeinsame Abende, entspannte Stunden und das tägliche Leben.
Die weiteren Zimmer bieten viel Raum für Ihre persönlichen Wünsche und lassen sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Ankleide nutzen.
Highlight der Wohnung ist der einladende Balkon, der zum Verweilen an der frischen Luft einlädt.
Auch das Badezimmer überzeugt durch seine hochwertige Gestaltung und eine angenehm helle Atmosphäre. Dank der großzügigen Fensterflächen fällt viel Tageslicht in den Raum.
Großformatige Fliesen, dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung und moderne Haustechnik schaffen ein Zuhause, das nicht nur optisch überzeugt, sondern auch im Alltag einen hohen Wohnkomfort bietet.
Der A+-Energiestandard, die moderne Wärmepumpe und die Photovoltaikanlage ergänzen das Konzept und verbinden exklusives Wohnen mit zeitgemäßer Energieeffizienz.
Diese Wohnung richtet sich an Menschen, die das Besondere suchen: viel Licht, hochwertige Materialien, einen großzügigen Außenbereich und ein Wohngefühl, das jeden Tag Freude bereitet.
* Hochwertiger Neubau-Erstbezug, Baujahr 2026
* ca. 111 m² Wohnfläche
* 4 Zimmer
* Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offen gestaltetem Küchenbereich
* Zwei vielseitig nutzbare weitere Zimmer
* Weitläufige Penthouse-Terrasse mit besonderem Ausblick
* Großzügige, bodentiefe Fensterflächen
* Lichtdurchflutetes, modern gestaltetes Badezimmer
* Separates Gäste-WC
* Hochwertige, großformatige Fliesen
* Dreifach verglaste Fenster
* Elektrische Rollläden
* Fußbodenheizung
* Moderne Haustechnik
* Videosprechanlage
* Energieeffiziente Wärmepumpe
* Photovoltaikanlage
* Energieeffizienzklasse A+
* Stellplatz
Die Wohnung befindet sich in einer besonders attraktiven Lage von Rödermark-Ober-Roden, Breidert. Hier profitieren Sie von kurzen Wegen und einer hervorragend ausgebauten Umgebung.
Ärztehäuser, Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Eisdielen und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Ob der Einkauf für den täglichen Bedarf, ein Cafébesuch am Nachmittag oder ein Termin beim Arzt: Viele Wege lassen sich unkompliziert und ohne Auto erledigen.
Auch der Bahnhof Ober-Roden ist in etwa zehn Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet.
Damit verbindet die Lage eine zentrale Wohnsituation mit einem hohen Maß an Komfort im Alltag.
Das Neubauprojekt umfasst lediglich fünf Wohneinheiten und schafft dadurch eine angenehme und private Wohnatmosphäre.
Es handelt sich um einen Erstbezug.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Bilder wurden teilweise mithilfe von KI bearbeitet und dienen ausschließlich als Beispiel- bzw. Visualisierungsbilder. Die tatsächliche Austattung kann abweichen.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 63322 Rödermark, Rödermark
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.