Luxus-Neubauwohnung mit PV-Anlage & niedrigen Energiekosten in TOP-LAGE

Willkommen in einem Zuhause, das modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein außergewöhnliches Wohngefühl miteinander verbindet.

Dieses exklusive 4-Zimmer-Wohung ist Teil eines hochwertig realisierten Neubauprojekts mit lediglich fünf Wohneinheiten. Auf ca. 111 m² Wohnfläche erwartet Sie eine großzügige und lichtdurchflutete Wohnung, bei der großer Wert auf Qualität, Komfort und eine stimmige Gestaltung gelegt wurde.

Großzügige, bodentiefe Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und verleihen der Wohnung eine offene und freundliche Atmosphäre. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offen gestaltetem Küchenbereich. Hier entsteht ein besonderer Ort für gemeinsame Abende, entspannte Stunden und das tägliche Leben.

Die weiteren Zimmer bieten viel Raum für Ihre persönlichen Wünsche und lassen sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Ankleide nutzen.

Highlight der Wohnung ist der einladende Balkon, der zum Verweilen an der frischen Luft einlädt.

Auch das Badezimmer überzeugt durch seine hochwertige Gestaltung und eine angenehm helle Atmosphäre. Dank der großzügigen Fensterflächen fällt viel Tageslicht in den Raum.

Großformatige Fliesen, dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung und moderne Haustechnik schaffen ein Zuhause, das nicht nur optisch überzeugt, sondern auch im Alltag einen hohen Wohnkomfort bietet.

Der A+-Energiestandard, die moderne Wärmepumpe und die Photovoltaikanlage ergänzen das Konzept und verbinden exklusives Wohnen mit zeitgemäßer Energieeffizienz.

Diese Wohnung richtet sich an Menschen, die das Besondere suchen: viel Licht, hochwertige Materialien, einen großzügigen Außenbereich und ein Wohngefühl, das jeden Tag Freude bereitet.

* Hochwertiger Neubau-Erstbezug, Baujahr 2026
* ca. 111 m² Wohnfläche
* 4 Zimmer
* Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offen gestaltetem Küchenbereich
* Zwei vielseitig nutzbare weitere Zimmer
* Weitläufige Penthouse-Terrasse mit besonderem Ausblick
* Großzügige, bodentiefe Fensterflächen
* Lichtdurchflutetes, modern gestaltetes Badezimmer
* Separates Gäste-WC
* Hochwertige, großformatige Fliesen
* Dreifach verglaste Fenster
* Elektrische Rollläden
* Fußbodenheizung
* Moderne Haustechnik
* ⁠Videosprechanlage
* Energieeffiziente Wärmepumpe
* Photovoltaikanlage
* Energieeffizienzklasse A+
* Stellplatz

Die Wohnung befindet sich in einer besonders attraktiven Lage von Rödermark-Ober-Roden, Breidert. Hier profitieren Sie von kurzen Wegen und einer hervorragend ausgebauten Umgebung.

Ärztehäuser, Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Eisdielen und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Ob der Einkauf für den täglichen Bedarf, ein Cafébesuch am Nachmittag oder ein Termin beim Arzt: Viele Wege lassen sich unkompliziert und ohne Auto erledigen.

Auch der Bahnhof Ober-Roden ist in etwa zehn Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet.

Damit verbindet die Lage eine zentrale Wohnsituation mit einem hohen Maß an Komfort im Alltag.

Das Neubauprojekt umfasst lediglich fünf Wohneinheiten und schafft dadurch eine angenehme und private Wohnatmosphäre.

Es handelt sich um einen Erstbezug.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Bilder wurden teilweise mithilfe von KI bearbeitet und dienen ausschließlich als Beispiel- bzw. Visualisierungsbilder. Die tatsächliche Austattung kann abweichen.