Maisonett-/Penthousewohnung mit 2 Dachterrassen in sehr ruhiger Lage mit Blick ins Grüne

Diese 2026 neu gebaute, perfekt geschnittene Penthouse-/Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von 51 Quadratmetern bietet Ihnen neben einer sehr hochwertigen Ausstattung zwei traumhafte Dachterrassen mit einen herrlichen Blick ins Grüne, die über große, bodentiefe Schiebefenstern erreicht werden.
Der Raum lässt sich sehr gut in Bereiche für Wohnen, Schlafen, Arbeit, Essen und Küche einteilen (siehe Bilder). Im Eingangsbereich vor der Treppe ist Platz für Schuhe und Garderobe,
Deckenheizung und Deckenkühlung sorgen für das angenehmste technisch mögliche Wohnklima.
Insbesondere die Deckenkühlung ist ein Highlight bei sommerlichen Temperaturen.
Die elektrische, programmierbare Fußbodenheizung im Bad sorgt dafür, dass Sie genau zur richtigen Zeit die richtige Temperatur vorfinden.
Eine kontrollierte, bedarfsgesteuerte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für perfektes Raumklima bei minimalem Energieaufwand.
Bodenbeläge aus Feinsteinzeug und massives Eichendielenparkett komplettieren die perfekte Innenausstattung.
Die hochwertigen Türen, Sanitär- und Elektroinstallationen bieten Ihnen Komfort und moderne Optik.
Die Energieeffizienzklasse A+ unterstreicht den zeitgemäßen Standard dieses Neubauprojekts.
In der Tiefgarage können Stellplätze mit leistungsstarken Ladesäulen angemietet werden
Ein Kellerabteil steht Ihnen als zusätzlicher Abstellraum zur Verfügung.

Ein Bezug ist nach Absprache ab dem 1. Dezember 2026 möglich.

Das Haus befindet sich im wunderschönen, grünen und ruhigen westlichen Teil des Münchner Stadtteils Laim.
Von dort aus gibt es in Richtung Süden bis zur Blumenau und nach Westen bis zur städtischen Baumschule fast ausschließlich lockere Bebauung mit Einfamilienhäusern und viele Grünflächen.
Die Stroblstraße selbst hat keinen Durchgangsverkehr und endet in wenigen hundert Metern Entfernung. Dadurch können Sie nahezu ungestört durch Straßenlärm jederzeit wunderbar entspannen.

Eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch S-Bahn, U-Bahn, Bus und Straßenbahn gegeben. Die U5, sowie die neue Straßenbahnlinie erreichen Sie zu Fuß am Laimer Platz in weniger als 10 Minuten und Sie sind mit wenigen Stationen direkt am Hauptbahnhof oder Marienplatz. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 250 m entfernt.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind rund um den Hönigschmidplatz in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.