Maisonette mit Balkon im 4. Obergeschoss in Karlsruhe

Diese Maisonette-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Gebäudes in der Leipziger Allee in Karlsruhe. Mit einer Wohnfläche von 81.43 m² bietet sie insgesamt 3 Zimmer sowie eine Küche und ein Badezimmer. Der Grundriss schafft eine klare Aufteilung für Wohnen, Schlafen und Alltag, ideal, um jeden Raum sinnvoll zu nutzen.

Zur Wohnung gehört eine Terrasse, der/die Ihnen zusätzlichen Freiraum im Alltag schenkt. Praktisch ist außerdem ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt eine zentrale Heizung. Die Energieeffizienz ist mit C angegeben, ein Vorteil, der sich in der Regel positiv auf die laufenden Energiekosten auswirkt. Zusätzlich ist ein Tiefgaragenstellplatz vorhanden, sodass Sie bequem und wettergeschützt parken können.

Die Leipziger Allee liegt in Karlsruhe (76139) und verbindet eine gut erreichbare Wohnlage mit dem Komfort des städtischen Alltags. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und weitere Anlaufstellen sind in der Umgebung erreichbar, sodass der Alltag zu Fuß oder mit den üblichen Verkehrsmitteln gut organisiert werden kann. Durch die zentrale Lage profitieren Sie außerdem von kurzen Wegen in die Innenstadt und zu den umliegenden Stadtbereichen.

Die Wohnung steht ab dem 1. Dezember 2026 zur Verfügung. Die Kaltmiete beträgt 925 EUR, die Nebenkosten liegen bei 250 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 1175 EUR pro Monat ergibt. Als praktisches Extra ist ein Stellplatz in der Tiefgarage vorgesehen, wodurch das Parken unkompliziert bleibt.