Maisonettewohnung über EG & UG mit großzügigem Wohnbereich und Hobbyraum im Souterrain, Grünwald
Maisonettewohnung über EG & UG mit großzügigem Wohnbereich und Hobbyraum im Souterrain, Grünwald
Grünwald
1.612 €
Beschreibung
Modernes Mehrfamilienhaus in absoluter ruhiger Lage. Die attraktive Maisonettewohnung präsentiert sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug und Tiefgarage in ruhiger Anliegerstraße.
Die Wohnung besticht durch ihren sehr schönen Schnitt und große, helle Fensterflächen, die für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Hochwertige Fliesenböden, weiße Holzkassettentüren und elektrische Rollläden unterstreichen den gepflegten, zeitlosen Wohnstil.
Für hohen Wohnkomfort sorgen Fußbodenheizung und Klimageräte, die ganzjährig ein angenehmes Raumklima ermöglichen. Die moderne Einbauküche ist ausgestattet und verfügt über einen neuen Kühlschrank.
Ein besonderer Pluspunkt ist der Gartenanteil zur freien Nutzung, der zum Entspannen im Freien einlädt. Das Haus verfügt über eine Tiefgarage; vor dem Gebäude steht zusätzlich ein Bereich zum Abstellen von Fahrrädern zur Verfügung.
Im Erdgeschoss befinden sich die separate Einbauküche mit direktem Zugang auf die Süd-Terrasse, sowie der großzügige, offene Wohn-/Essbereich mit ebenfalls direktem Zugang auf die Terrasse.
Im Untergeschoss befindet sich ein als ‚Hobbyraum‘ bezeichneter, beheizbarer Raum mit Tageslicht, der bisher als zusätzlicher Wohn‑ bzw. Schlafbereich genutzt wurde. Der Raum ist nach der Teilungserklärung als Hobbyraum ausgewiesen und wird bei der Wohnflächenermittlung vollständig berücksichtigt. Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss ein Abstellraum und ein Bad mit Badewanne und Fenster.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 100,00 EUR / Monat angemietet werden.
Grünwald ist ein bevorzugter Villenvorort im Süden von Münchnen.
Die Lage der Wohnung vereint kurze Wege ins Ortszentrum mit der unmittelbaren Nähe zum Forst, ideal für alle, die eine gute Infrastruktur und naturnahes Wohnen verbinden möchten.
Im Ort gibt es hervorragende Einkausmöglichkeiten, Dienstleister aller Art, Ärzte sowie viele Cafés und Restaurants. Mit einem Gymnasium, mehreren Kindergärten / Kindertagesstätten, Grundschule, Musikschule und zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten verfügt Grünwald über eine ausgezeichnete familienfreundliche Infrastruktur.
Grünwald ist an das Münchner Nahverkehrsnetz durch die Straßenbahn-Linie 25 angeschlossen. Mit dem Auto fährt man ca. 20-30 Minuten in die Münchner Innenstadt. Die in wenigen MInuten erreichbare Autobahn A995 führt in ca. 45 Minuten zum Flughafen.
Bitte beachten Sie, dass ausschließlich vollständige Bewerbungen mit allen üblichen Bewerbungsunterlagen (Selbstauskunft, Einkommensnachweise, Schufa-Auskunft etc.) berücksichtigt werden.
Anfragen und Bewerbungen bitten wir ausschließlich über das Kontaktformular von ImmoScout24 zu stellen; Anfragen auf anderem Wege können leider nicht bearbeitet werden.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Keller
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Painbreitenstr. 10, 82031 Grünwald, Grünwald
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.