Marienburg Am Südpark: Großzügige 100 Quadratmeter
Marienburg Am Südpark: Großzügige 100 Quadratmeter
Marienburg, Köln
1.800 €
Beschreibung
Auf der Nordseite (Schlafzimmer) der Südpark, auf der Südseite (Wohnen) die großen Gartengrundstücke in der exklusiven Marienburger Nachbarschaft: Schöner kann man nicht wohnen als in dieser gut geschnittenen Dreizimmerwohnung. Die Deckenhöhe von ca. 2,80 Meter verstärkt den großzügigen Charakter der Räume. Das Wohnzimmer mit über 37 Quadratmetern erreicht man über die offene Diele. Von dort gibt es einen Zugang zum Balkon und zu einem weiteren Zimmer, das als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann und ebenfalls einen Balkonzugang hat. Dort gibt es einen flachen Einbauschrank, eine Art Sideboard
In der Diele sowie im Schlafzimmer gibt es weitere, deckenhohe Einbauschränke. Vom Schlafzimmer erreicht man das große Bad, das keinen weiteren Zugang hat. Die Wohnung ist daher für eine Familie mit Kindern eher nicht geeignet. Ein separates WC öffnet sich zur Diele.
Im Keller gehört ein abschließbarer Raum (kein "Verschlag") zur Wohnung, außerdem vor dem Haus ein (nicht überdachter) Stellplatz.
Die Küche ist geräumig und die vorhandene Einbauküche enthält die üblichen Geräte: Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler. Es gibt viel Arbeitsfläche und Platz in den Schränken. Ein zusätzlicher Tisch/Stühle können aufgestellt werden.
Im Haus gibt es jeweils eine Wohnung auf den drei Etagen. Die Wohnung wird von privat vermietet, es fallen also keine Maklergebühren o.ä. an.
Fußbodenheizung in allen Räumen, zentrale Heizungs- und Warmwasserversorgung (Gas). Küche, Bad und WC haben einen Fliesenfußboden. In der restlichen Wohnung liegt ein helles, versiegeltes Parkett.
Die Wohnung ist frisch renoviert und daher bezugsfertig.
Marienburg gehört zweifellos zu den schönsten und exklusivsten Wohnlagen in Köln.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50968 Köln, Marienburg
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.