Mit Garten - verfügbar ab November 2026! Modern ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage
Mit Garten - verfügbar ab November 2026! Modern ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage
Bergkamen
449 €
Beschreibung
HINWEIS - BITTE BEACHTEN:
Wegen des großen Interesses und zur Erleichterung der Vorauswahl bitten wir um die Zusendung einer Kurzvorstellung (z.B. Kontaktdaten, Familienstand, Personenanzahl, Beruf, Informationen zur Einkommenssituation etc.) an die folgende E-Mail-Adresse: vermietung@ivfischer.de
Sofern Sie die Wohnung im weiteren Verlauf anmieten möchten, werden folgende Unterlagen benötigt: Kopie des Personalausweises, letzten drei Einkommensnachweise, Schufa-Auskunft, Vermieterbescheinigung des derzeitigen Vermieters.
Die hier zur Vermietung stehende 2-Zimmer-Wohnung ist im 1. Obergeschoss eines zweistöckigen Mehrfamilienhauses gelegen, welches ca. 1955 in konventioneller Bauweise errichtet wurde. Das Haus ist fortlaufend renoviert worden, zuletzt wurde im Jahr 2021 die Heizungsanlage erneuert.
Die Wohnung befindet sich bei Ihrem Einzug in einem modern renovierten Zustand. Die Aufteilung mit dem offenen Küchen- und Essbereich, dem Wohnzimmer und Schlafzimmer, dem modernen Tageslichtbadezimmer mit Badewanne sowie dem geräumigen Flur mit praktischem Einbauschrank wird Ihnen gefallen.
Demnächst findet noch der Austausch des Laminatfußbodens statt. Zusätzlich werden alle Fenster erneuert, die neuen Fenster werden über eine 3-fach Wärmeschutzverglasung verfügen.
Ein Balkon gehört NICHT zur Wohnung.
An dem Haus sind Kfz-Stellplätze vorhanden.
Folgende Ausstattungsmerkmale bietet Ihnen die Wohnung:
- 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
- Sechsfamilienhaus
- neue Heizungsanlage im Jahr 2021
- ohne Balkon
- mit Garten zur alleinigen Nutzung
- demnächst Erneuerung der Fenster
- bei Einzug neue Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
- offener Küchen- und Essbereich
- neuer Laminatfußboden in den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur
- moderne Fliesen in Küche und Badezimmer
- modernes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
- Einbauschrank im Flur
- Wände gespachtelt und grundiert
- Kabelanschluss vorhanden
- Waschmaschinenstellplatz im Keller
- Kfz-Stellplätze am Haus
Unsere Serviceleistungen
- persönlicher Ansprechpartner vor Ort
- Reparaturservice - unkomplizierte Schadensmeldung und Behebung dieser durch eigene Handwerker
- Pflege der Außenanlagen
- Wohnen in Bergkamen-Oberaden
- ruhige Wohnsiedlung
- Haltestellen des ÖPNV nur wenige Gehminuten entfernt
- gute Verkehrsanbindung zur nächsten Autobahnauffahrt
- Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie Banken sind zu Fuß, mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem eigenen PKW in wenigen Minuten erreichbar
Die Wohnung wird ab November 2026 bezugsfertig sein und kann zeitnah von Ihnen angemietet werden. Bitte beachten Sie bei Interesse an der inserierten Wohnung den eingangs gegebenen Hinweis zur weiteren Vorgehensweise.
Hinweis:
Da von der Wohnung auf Grund der aktuell stattfindenden Renovierung keine aktuellen Fotos vorliegen, haben wir Fotos einer bauähnlichen Wohnung in einem Nachbarhaus hinterlegt, sodass Sie sich einen ersten Eindruck von der Aufteilung sowie vom ungefähren Renovierungsstand der Wohnung verschaffen können.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Der Mietvertragsabschluss ist für den Mieter provisionsfrei.
Daten
Ausstattung
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Am Römerberg 41, 59192 Bergkamen, Bergkamen
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.