MITTE | Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse, EBK, Außenrollos und Fußbodenheizung

Dieses Mietangebot wird im Rahmen unserer Fremdverwaltung angeboten.

Das Gebäude wurde 2022 in gehobener "Gundlach-Qualität" errichtet.

Sie erhalten eine gepflegte Wohnung.
Eventuell erforderliche Schönheitsreparaturen werden vor der Neuvermietung durch den ausziehenden Mieter ausgeführt.

Die Einbauküche ist mit guten Küchengeräten ausgestattet und im Mietpreis enthalten.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Der Mietpreis (100,00 EUR zzgl. 5,91 EUR Betriebskosten) sind in der angegebenen Gesamtmiete enthalten.

HIGHLIGHTS DIESER WOHNUNG:

Außenanlage:
- Dachterrasse

Bodenbeläge:
- Parkettboden (Wohnbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Abstellraum)
- Fliesenboden (Badezimmer, HWR)

Ausstattung Küche:
- Einbauküche

Ausstattung Badezimmer:
- bodengleiches Duschbad
- Fliesen im Bad
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- Handtuchheizkörper
- Leitungen unter Putz

Waschmaschinenstellplatz:
- Waschmaschinenstellplatz im HWR

Besondere Ausstattung der Wohnung:
- Verdunklungsrollos
- Abstellraum
- barrierearm

Hausausstattung:
- Gegensprechanlage
- Tiefgarage
- Personenaufzug
- Fahrradabstellraum
- Treppenhausreinigung
- überwiegend Dreifachverglasung
- Dämmung der Außenwände
- Mieterkeller
- Hausanschluss für Kabelfernsehen

Heizung:
- Fußbodenheizung (Fernwärme)

MITTE
Im Herzen Hannovers pulsiert das Leben. Beliebteste Treffpunkte sind »unter’m Schwanz« (am Reiterdenkmal vor dem Bahnhof) oder an der Kröpckeuhr. Die ausgedehnte Fußgängerzone mit ihren Kaufhäusern, Geschäften und Hotels erstreckt sich von dort bis zur Altstadt. Zwei Rathäuser, zahlreiche Kirchen, die Markthalle, alle großen Banken und der Niedersächsische Landtag finden sich hier auf engstem Raum. In über 125 Jahren Baugeschichte hat Gundlach viele der heute noch bestehenden markanten Bauten errichtet oder nach dem Krieg wieder aufgebaut.

Wir schließen mit Ihnen einen Standardmietvertrag mit Indexmiete ab.

Eine ordentliche Kündigung ist aufgrund gegenseitigen Verzichtes erstmalig mit Wirkung zum Ablauf des 15. Monats ab Vertragsbeginn zulässig.