Mitten im Leben! Helle, großzügige Altbauwohnung mit historischen Details
Mitten im Leben! Helle, großzügige Altbauwohnung mit historischen Details
Neustadt, Hamburg
1.969 €
Beschreibung
Diese helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in dem beliebten Szeneviertel Sternschanze. Besonders besticht die Wohnung durch wunderschönen Stuck aus der Erbauungszeit des Hauses und den besonderen Altbaucharme.
Auf 110 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten und funktionalen Raumaufteilung.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein langer Flur, von dem aus alle 4 Räume sowie das Bad, das separate WC, der Abstellraum sowie die Küche erreichbar sind.
Zum belebten Schulterblatt hin öffnet sich das geräumige Wohnzimmer, das durch eine original erhaltene Kassettentür mit dem angrenzenden Esszimmer verbunden ist . Besonders hervorzuheben ist der sonnige Balkon, der zum Verweilen einlädt.
Der Bodenbelag besteht durchgehend aus hochwertigen Pitchpine-Dielen sowie einem Parkettboden aus Echtholz.
Das geflieste Vollbad mit Dusche und das angrenzende separate WC verfügen jeweils über ein Fenster zum Innenhof.
Die gut geschnittene Küche bietet genügend Raum für eine Einbauküche nach Ihren Vorstellungen
sowie einen kleinen, gemütlichen Essbereich. Die vorhandene Einbauküche kann gegen eine Abstandszahlung vom Vormieter übernommen werden.
Es wird eine Indexmiete vereinbart, die an die Inflationsentwicklung angepasst ist. Darüber hinaus besteht ein Kündigungsausschluss für drei Jahre.
Diese Wohnung liegt in einer belebten Straße inmitten des Stadtteils Sternschanze. Dort wohnen Sie im Herzen eines der beliebtesten Stadtteile Hamburgs mit zahlreichen Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten. Auch die Innenstadt ist per Bahn oder Fahrrad nur wenige Minuten entfernt, ebenso der Sternschanzenpark und Planten und Blomen. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit S-Bahn, U-Bahn und Bussen in unmittelbarer Nähe.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 20357 Hamburg, Neustadt
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.