moderne 1,5-Zimmer-Wohnung im Münchner Norden mit Balkon, Nähe Olympiapark (#100)

Diese großzügige 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Gebäude namens Hofmark, das im Jahr 2023 fertiggestellt wurde. Mit einer Wohnfläche von 40,31 Quadratmetern bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Die Wohnung liegt im 2. Stock und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung ist mit einer modernen Heizungsanlage (Teleheizung) ausgestattet und erfüllt die Energieeffizienzklasse C. Zudem steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, was für die Stadt München einen großen Vorteil darstellt.
Die Wohnung verfügt über ein Smarthome-System mit dem Sie bequem viele Einstellungen in der Wohnung vornehmen und programmieren können (z. B. Klingel, Heizung, Video-Sprechanlage, Jalousie, Hygrometer). Der Holzfußboden und die geschmackvollen modernen Einrichtungsdetails verleihen der Wohnung ein einladendes Ambiente.
Alle Wohnungen sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und das Badezimmer hat ein Handtuchheizkörper.

Die Wohnung liegt in der Preußenstraße im Stadtteil 80809 München, einem ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Viertel. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Parks. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie die Innenstadt und umliegende Stadtteile schnell erreichen können.

Die Wohnung ist ab dem 1. November 2026 verfügbar und der monatliche Mietpreis beträgt 1.251,60 EUR zuzüglich Nebenkosten von 162,00 EUR (inkl. Heizung), was eine Gesamtmiete von 1.413,60 EUR ergibt. Dies ist eine großartige Gelegenheit, eine moderne Wohnung in einer der besten Lagen Münchens zu mieten. Bilder dienen als Beispiel