Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK
Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK
Ramersdorf, München
974 €
Beschreibung
Bitte KEINE Anrufe - please NO calls
Wir bieten Ihnen diese moderne und TOP-geschnittene 1-Zimmer-Etagenwohnung im qualifizierten Alleinauftrag an.
Die Wohnung befindet sich im 8.OG (mit Aufzug) einer gepflegten Wohnanlage im Stadtteil Obergiesing-Fasangarten.
Dieses charmante 1-Zimmer-Wohnung bietet komfortables Wohnen auf kompakter Fläche und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Schlafbereich ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Eine praktische Küche ermöglicht die Zubereitung von Mahlzeiten, ohne wertvollen Wohnraum einzunehmen. Die Küche wird mit vermietet und muss nicht abgelöst werden.
Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein.
Besonderes Highlight ist die Loggia, die einen geschützten Außenbereich bietet, ideal für erholsame Stunden an der frischen Luft und schöne Sonnenuntergänge.
Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Tiefgaragen-Stellplatz, dessen Anmietung für 119,00 € verpflichtend ist, und der für eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit sorgt. Die Tiefgarage wurde erst vorletztes Jahr saniert.
Ein ideales Zuhause für alle, die eine gut geschnittene und funktionale Wohnung mit modernem Komfort suchen.
Zu den Vorteilen der Wohnanlage gehört zudem ein eigenes Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum.
Möchten Sie sich selbst ein Bild von dieser schönen Wohnung machen, freuen wir uns über eine Kontaktanfrage im Portal von Immoscout.
Wir bedanken uns recht herzlich über Ihr Interesse an dem oben genannten Objekt.
- Bad mit Badewanne und WC
- Loggia
- moderner Laminatboden
- eigenes Kellerabteil
- TG-Stellplatz (kein Duplex)
Die Wohnung im Postleitzahlenbereich 81539 befindet sich im Münchner Stadtteil Obergiesing-Fasangarten. Diese Lage bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und grüner Umgebung.
Sehenswürdigkeiten:
In der Nähe der Wohnung liegt der Ostfriedhof, ein historischer Friedhof mit beeindruckender Architektur und parkähnlicher Gestaltung. Ein weiteres Highlight ist der Giesinger Berg, der einen schönen Ausblick über die Stadt bietet.
Verkehrsanbindung:
Die Wohnung ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die U-Bahn-Stationen “Giesing” (U2) und “Karl-Preis-Platz” (U2) sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem verkehren mehrere Buslinien entlang der Balanstraße, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und andere Stadtteile ermöglichen.
Einkaufsmöglichkeiten:
Für den täglichen Bedarf stehen entlang der Balanstraße und in den angrenzenden Straßen diverse Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte zur Verfügung. Zudem befindet sich das Einkaufszentrum “PEP” (Perlacher Einkaufs-Passagen) in kurzer Fahrdistanz und bietet eine Vielzahl an Geschäften und Gastronomiebetrieben.
Kulturelle Angebote:
In der Umgebung finden sich mehrere kulturelle Einrichtungen. Das Kulturzentrum “Giesinger Bahnhof” bietet regelmäßig Konzerte, Theateraufführungen und Ausstellungen an. Zudem ist das “Werkstattkino” in der Fraunhoferstraße für sein vielfältiges Programm bekannt und leicht erreichbar.
Insgesamt zeichnet sich die Wohnung durch ihre zentrale Lage, die gute Infrastruktur und die Nähe zu kulturellen sowie grünen Oasen aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu und dient lediglich der Veranschaulichung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr oder Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81539 München, Ramersdorf
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.