Moderne 2 Zimmer-Wohnung zur Miete mit Balkon in Hamburg Bergedorf - Wentzel Dr.
Moderne 2 Zimmer-Wohnung zur Miete mit Balkon in Hamburg Bergedorf - Wentzel Dr.
Bergedorf, Hamburg
869 €
Beschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1994 errichteten Mehrfamilienhauses. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung bequem erreichbar und bietet eine angenehme Kombination aus Wohnkomfort, Funktionalität und einer durchdachten Raumaufteilung.
Der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Durch die gelungene Raumaufteilung lassen sich sowohl ein gemütlicher Wohnbereich als auch ein separater Essplatz harmonisch integrieren. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der den Wohnraum sinnvoll erweitert und zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet.
Der Balkon lädt dazu ein, den Alltag im Freien zu genießen. Ob für ein entspanntes Frühstück, eine kleine Auszeit zwischendurch oder gemütliche Abendstunden, hier lässt sich mit einer passenden Möblierung ein attraktiver Rückzugsort gestalten.
Die separate Küche überzeugt durch ihre funktionale Gestaltung und bietet ausreichend Möglichkeiten zur Einrichtung der Arbeits- und Stauraumflächen. Eine vorhandene Einbauzeile mit Spüle und Herd bildet eine praktische Grundlage für die tägliche Nutzung und kann bei Bedarf individuell ergänzt werden.
Das Badezimmer ist klassisch gestaltet und hell gefliest. Es verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken sowie ein WC. Ein Fenster sorgt für angenehme natürliche Belichtung und eine gute Möglichkeit zur Belüftung.
In den Wohnräumen unterstreicht der helle Laminatboden den freundlichen Gesamteindruck der Wohnung. Die weißen Wandflächen bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und lassen Raum für individuelle Einrichtungsideen.
Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie einen separaten Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizungsanlage.
- 2 Zimmerwohnung
- Laminat
- Wannenbad
- Einbauküche
- Balkon
- Abstellraum in der Wohnung
- Kellerraum
Das Objekt liegt im Westen Hamburgs und befindet sich im Ortsteil Nettelnburg.
Nettelnburg ist kein eigenständiger Stadtteil und gehört zum Bezirk Hamburg-Bergedorf, welcher an Allermöhe und Neuallermöhe angrenzt.
Fußläufig ist das ABC Center sowie zahlreiche andere Einkaufsmöglichkeiten erreichbar. Auch der S-Bahnhof Nettelnburg befindet sich in der direkten Umgebung. Der Hamburger Hauptbahnhof ist in nur 15 Minuten durch die S-Bahn zu erreichen.
Auch für Familien bietet sich die Lage an. Sämtliche Schulformen, Kindergärten und Tagesstätten befinden sich in der näheren Umgebung. Ebenfalls bieten Parkanlagen, sowie der in wenigen Minuten erreichbare, Allermöher See, genügend Entspannungsmöglichkeiten.
Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de.
Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Edith-Stein-Platz 7, 21035 Hamburg, Bergedorf
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.