Moderne 2-Zimmer-Wohnung in innenstadtnaher Lage mit Tiefgaragenstellplatz

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 2017 bietet auf rund 66 m² den idealen Wohnraum für junge Paare oder Berufstätige. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und umfasst insgesamt 14 Wohneinheiten sowie 2 Gewerbeeinheiten.

Der durchdachte Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre: Der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein, während das Schlafzimmer über ein direkt angeschlossenes Bad en Suite verfügt. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Darüber hinaus ist die Wohnung bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, die dem Mieter ohne zusätzlichen Aufpreis zur Nutzung überlassen wird. Die laufende Instandhaltung und etwaige Reparaturen der Küche obliegen jedoch dem Mieter. Die barrierearme Ausführung sowie ein eigener Kellerraum runden das attraktive Wohnangebot ab. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ermöglicht komfortables Parken direkt am Haus.

Auch die Lage überzeugt: Das Nahversorgungszentrum „Weiße Taube“ mit Aldi, REWE, dm und Aral ist in weniger als fünf Fahrminuten erreichbar, die Innenstadt in unter zehn Minuten. Dank der schnellen Anbindung an die B1 und die A40 profitieren insbesondere Berufspendler von kurzen Wegen und einer hervorragenden Erreichbarkeit.

Eine ideale Wohnung für alle, die modernes Wohnen mit guter Infrastruktur und einer stadtnahen Lage verbinden möchten.

Angaben zum Energieausweis:
Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 51,0 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Erdgas H, Baujahr: 2017, Energieeffizienzklasse: B.

Diese Mietgelegenheit richtet sich exklusiv an Mitglieder der Dortmunder Volksbank oder die, die es werden wollen. Dies ist schon ab einem Beitrag von einmalig 16€ möglich. Über die vielen Vorteile der Mitgliedschaft klären wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch auf. Nutzen Sie die Chance auf ein komfortables Zuhause in Top-Lage!