Moderne 2 ZKB-Wohnung für Studenten

Wohnung
Bewerbung mit aktuellem Bild und Angaben zu Person/Ausbildung/Studium/Arbeitsverhältnis/Finanzierung und ggf. Aufenthaltsstatus

Wohnung 2 im Hochparterre

- zwei etwa gleich große Wohnräume

- große Wohnküche mit moderner EBK plus große Kühl-Gefrierkombi, Platz für ein "'Esszimmer" mit Ablagen/Regal, Sichtschutzplissee

- Anschluss/Stellplatz WM in Küche

- modernes Tageslichtbad mit Dusche und Platz für Ablage/Regal, Sichtschutzplissee

- kleiner Flur

Extra: auf Wunsch Nutzung Waschmaschine (20,00 Euro mntl. zur Kaltmiete) in der hauseigenen Waschküche

Liegenschaft Fiedlerstraße 46 - Nichtraucherhaus

- Wohnen in gut geführter ruhiger Liegenschaft mit großem Garten und jungen, studentischen Mietern

- sehr ruhige Lage in Einbahnstraße an einem kleinen Park und dem Flüsschen Ahne

- hochwertige Ausstattung: Echtholzparkett/Laminat in den Wohnbereichen, Wände und Türen weiß

- große Gemeinschaftswohnküche mit moderner EBK/Modul-Küche - die Größe der Küche ermöglicht ein "Esszimmer" mit Platz für Esstisch/Stühle/Aufbewahrung, am Fenster Sichtschutz-Faltplissees

- Tageslichtbad mit Dusche, weiße Objekte, großformatige Designfliesen in sand-anthrazit, am Fenster Sichtschutz-Faltplissee

- im Flur Parkett und Platz für Hauswirtschaftsschrank und Garderobe/Ablage

- Sat-Anschluss in den Wohnräumen

- up-to-date Elektroausstattung

- gepflegter Garten, gepflegtes Treppenhaus, gepflegte Außenanlage

- Grünanlage, das Flüsschen Ahne, kleiner Park mit Joggingstrecke direkt vor dem Haus

- nur 5 Gehminuten zum Zentral-Campus und zum Klinikum

- schnelle Anbindung an den Zentral-Campus am Hopla und alle anderen universitären Standorte sowie an den ICE Bahnhof mit ÖNV

- ÖNV 70m entfernt, Haltestelle Hauptfriedhof oder Goldbergstraße

Vermietung an 1-2 Personen in Ausbildung/Studenten/Referendare, nur Nichtraucher, Haustiere nicht möglich

Gartennutzung

Der Garten steht den Mietern im Rahmen der Nutzungsvereinbarung zur Mitbenutzung zur Verfügung. Der Garten ist kein Bestandteil der Mietsache, die Möglichkeit der Nutzung ist ein freiwilliges, widerrufbares Angebot von LVG Liegenschaften.

Rauchen ist in der gesamten Wohnanlage nicht erlaubt.

Lage
Ideale Lage für Studenten: Zu Fuß erreicht man alle universitären Einrichtungen am Holländischen Platz sowie auch die städtischen Kliniken in weniger als 10 Minuten! ÖNV nur 5 Gehminuten entfernt.

Sehr gute Anbindung mit ÖNV an alle universitären Einrichtungen und zum ICE Bahnhhof.

Sehr ruhige Lage in der Fiedlerstraße (Einbahnstraße) direkt an der Ahne gelegen. Hier befindet sich entlang der Ahne eine kleine Parkanlage mit Grünflächen, altem Baumbestand, kleinen Spazierwegen und einer Joggingstrecke.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und großer Einkaufsmarkt in kurzer Gehweite.

Anwohnerparken im ganzen Viertel

Sonstiges
Vermietungsmodalitäten

Kaution: Drei Monatskaltmieten

Kündigungsfrist: Drei Monate

Keine Vermietung im Hauptmietermodell - nur Mietergemeinschaft

Vermietung nur an Nichtraucher, Haustiere zu keiner Zeit möglich

Sichere, ausreichende, nachprüfbare Finanzierung erforderlich

Gesucht werden ruhige, verantwortungsvolle Mieter, die ein gepflegtes und sicheres Umfeld zu schätzen wissen und für die der sorgsame und pflegliche Umgang mit der Mietsache selbstverständlich ist.