Moderne 2-Zimmer-EG-Wohnung mit Terrasse, Garten & Einbauküche
Moderne 2-Zimmer-EG-Wohnung mit Terrasse, Garten & Einbauküche
Ascheberg
920 €
Beschreibung
Diese moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, zeitgemäßen Wohnkomfort und einen eigenen Gartenbereich. Das Mehrfamilienhaus befindet sich derzeit noch in der Fertigstellung. Der Erstbezug ist voraussichtlich ab März 2027 möglich. Besichtigungen sind bereits jetzt möglich.
Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Platz für gemütliche Stunden im Alltag. Die hochwertige und praktische Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten. Von hier aus gelangen Sie auf die eigene Terrasse mit angrenzendem Gartenbereich, der zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet.
Das separate Schlafzimmer bietet gute Stellmöglichkeiten für Bett und Kleiderschrank. Das moderne Badezimmer verfügt über eine großzügige, bodengleiche Dusche. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für praktischen Stauraum.
Ein besonderes Plus ist der separate Hauswirtschaftsraum mit Fenster und ca. 5,33 m² zusätzlicher Nutzfläche. Hier befinden sich die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner; zudem bietet der Raum Platz für Haushaltsutensilien und die Möglichkeit, Wäsche zu trocknen. Diese praktische Ergänzung schafft wertvollen Stauraum außerhalb der eigentlichen Wohnräume.
Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die ein modernes Zuhause mit eigenem Außenbereich, durchdachter Ausstattung und langfristiger Perspektive suchen.
- Terrasse mit eigenem Gartenbereich
- Moderne Einbauküche im Mietpreis enthalten
- Fußbodenheizung und Wärmepumpe
- Großzügige bodengleiche Dusche
- Netzwerkanschlüsse in Wohn- und Schlafzimmer
- Eigener separater Abstell-/Hauswirtschaftsraum (ca. 5,33 m²) mit Fenster sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- Überdachter gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum
- Eigener PKW-Stellplatz mit Vorbereitung für eine Wallbox (11 kW)
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Ascheberg im südlichen Münsterland. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in etwa 5 Gehminuten erreichbar. Auch Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Restaurants und weitere Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Lage bietet kurze Wege im Alltag und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Über die Autobahn A1 und die Bundesstraße B58 sind unter anderem Münster, Hamm und Dortmund erreichbar. Der Bahnhof Ascheberg bietet zudem Anschluss an den regionalen Bahnverkehr.
So verbindet der Standort eine alltagstaugliche Infrastruktur mit den Vorzügen des Wohnens in einer gewachsenen Gemeinde im Münsterland.
In der monatlichen Nebenkostenvorauszahlung sind bereits zahlreiche Betriebskosten enthalten, darunter die Kosten für Heizung, Allgemeinstrom, Müllentsorgung und Grundsteuer. Lediglich die Verbrauchskosten für Haushaltsstrom sowie Internet- und Telefonanschluss sind vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorgungsanbieter abzurechnen.
In der Warmmiete in Höhe von 1.120 EUR sind neben der Nebenkostenvorauszahlung (170 EUR) auch die Kosten für den Stellplatz und die Küche enthalten.
Energiebedarfsausweis: 15,26 kWh (m² a)
Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix
Effizienzklasse: A+
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Steinfurter Straße 15, 59387 Ascheberg, Ascheberg
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.