Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia, KfW-40 & QNG-Zertifizierung, Erstbezug in ruhiger Lage!
Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia, KfW-40 & QNG-Zertifizierung, Erstbezug in ruhiger Lage!
Paderborn
620 €
Beschreibung
Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 41,33 m² Wohnfläche ein modernes und zugleich gemütliches Zuhause, ideal für Singles oder Paare. Dank des Aufzugs erreichen Sie Ihr neues Zuhause ganz bequem und ohne Treppensteigen.
Wohnen mit Wohlfühlfaktor
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Die moderne Gestaltung schafft ein helles, einladendes Raumgefühl und bietet viel Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen schönen Essplatz. Von hier aus gelangen Sie auf die gemütliche Loggia, die Ihnen einen idealen Rückzugsort zum Entspannen im Freien bietet.
Das separate Schlafzimmer ist ruhig gelegen und verspricht erholsame Nächte. Ein helles Tageslichtbad sowie ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für den Alltag bietet, runden das Raumangebot perfekt ab.
Nachhaltig & Energieeffizient (KfW 40 mit QNG-Zertifizierung)
Als zertifizierte KfW-40-Immobilie mit QNG-Siegel (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) erfüllt die Wohnung höchste Standards in puncto Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Das schont nicht nur die Umwelt, sondern hält auch Ihre Energiekosten langfristig niedrig.
Komfortable Extras
Stellplatz mit Wallbox: Ein eigener Pkw-Stellplatz inklusive moderner Wallbox (bei Bedarf) ist direkt für Sie vorhanden, sodass Sie Ihr E-Auto bequem zu Hause laden können.
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Kostenübersicht (monatlich)
Kaltmiete: 620,00 EUR
Einbauküche: 60,00 EUR
PKW-Stellplatz: 50,00 EUR
Nebenkostenvorauszahlung: 105,00 EUR
Gesamtmiete: 835,00 EUR*
Bezugsfertigkeit: Als Erstbezug zum 01.11. verfügbar.
Die Wohnung befindet sich in Paderborn am Engernweg in einer gut angebundenen Lage. Die Innenstadt und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Aufzug
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Engernweg 30, 33100 Paderborn, Paderborn
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.