Moderne 2 Zimmer Penthouse-Wohnung
Moderne 2 Zimmer Penthouse-Wohnung
Paderborn
1.066 €
Beschreibung
Moderne 90 m² Wohnung mit 45 m² großer Süd-Dachterrasse -
Diese moderne und hochwertig ausgestattete 90 m² Wohnung in einem Neubau aus dem Jahr 2023 überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung und einem besonderen Highlight: der ca. 45 m² großen Dachterrasse in Südausrichtung.
Die sonnige Dachterrasse bietet viel Platz zum Entspannen, Grillen oder für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Sie ist direkt vom Schlafzimmer sowie über zwei separate Zugänge aus dem Wohnzimmer erreichbar.
Die Wohnung verfügt über einen zeitgemäßen und energieeffizienten Wohnstandard. Außenjalousien an allen Fenstern sorgen für angenehmen Sonnenschutz und Privatsphäre. Dank des günstigen Haustarifs profitieren Sie zudem von attraktiven Energiekosten.
Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum. Zusätzlich stehen ein Fahrradkeller und eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 70 € monatlich angemietet werden.
Die Wohnanlage bietet einen ruhigen und gepflegten Innenhof, der insbesondere für Familien mit Kindern attraktiv ist.
Highlights auf einen Blick:
* 90 m² Wohnfläche
* ca. 45 m² Süd-Dachterrasse
* 3 Zugänge zur Dachterrasse
* Neubau aus 2023
* Energieeffizient & günstiger Haustarif
* Außenjalousien an allen Fenstern
* Großzügiger Kellerraum
* Fahrradkeller & Waschküche
* Tiefgaragenstellplatz für 70 €/Monat
* Kinderfreundlicher Innenhof
Eine moderne Wohnung mit außergewöhnlich großzügiger Dachterrasse, ideal für alle, die viel Wert auf Komfort, Licht und attraktives Wohnen im Freien legen.
Ruhige und zentrale Lage in Paderborn-Stadtheide
Die Wohnung befindet sich im Auenweg 4 im beliebten Stadtteil Stadtheide und verbindet eine entspannte Wohnlage mit kurzen Wegen in die Paderborner Innenstadt.
Direkt in der näheren Umgebung laden zwei Parks sowie angrenzende Grün- und Freiflächen zu Spaziergängen, Joggingrunden und Freizeitaktivitäten ein. Auch verschiedene Sport- und Fußballplätze befinden sich in der Nähe, ideal für Sportbegeisterte und Familien mit Kindern.
Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte wie Marktkauf und REWE schnell erreichbar. Auch weitere Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Dienstleistungen befinden sich in der näheren Umgebung.
Besonders angenehm ist die Kombination aus ruhigem Wohnen abseits des direkten Stadttrubels und gleichzeitig zentraler Lage. Die Paderborner Innenstadt ist nur wenige Kilometer entfernt und sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad und öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Eine Bushaltestelle am Bruktererweg befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Auenweg 4, 33100 Paderborn, Paderborn
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.