Moderne 3 Zimmer-Wohnung in Alt Erkrath
Moderne 3 Zimmer-Wohnung in Alt Erkrath
Erkrath
1.420 €
Beschreibung
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit 98 m² in der 8. Etage, kernsaniert, Einbauküche & traumhafter Ausblick
Ab dem 01.11.2026 zu vermieten
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche befindet sich in der 8. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, den tollen Ausblick und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung wurde 2023 vollständig kernsaniert und befindet sich in einem sehr modernen und gepflegten Zustand.
Raumaufteilung:
Die Wohnung verfügt über eine großzügige und gut durchdachte 3-Zimmer-Aufteilung. Herzstück ist der große, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der viel Platz zum Wohnen, Kochen und gemeinsamen Essen bietet. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und Bestandteil der Wohnung.
Darüber hinaus gibt es ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein weiteres, etwas kleineres Zimmer, das sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lässt.
Durch die offene Gestaltung und die großzügigen Räume wirkt die Wohnung besonders hell und weitläufig.
✨ Ausstattung & Highlights
* ca. 98m² Wohnfläche
* 3 Zimmer
* 8. Etage mit wunderschönem Ausblick
* Aufzug
* großes, modernes Badezimmer
* separates Gäste-WC
* moderne Einbauküche inklusive
* 2023 kernsaniert
* gepflegtes Mehrfamilienhaus
* angenehme und nette Nachbarschaft
* großzügiger und gut geschnittener Grundriss
* Tiefgaragenstellplatz
Mietkosten
Die Gesamtmiete beträgt 1.800 € monatlich und setzt sich wie folgt zusammen:
* 1.420 € Kaltmiete
* 300 € Nebenkosten
* 80 € Tiefgaragenstellplatz
➡️ Gesamt: 1.800 € warm inklusive Tiefgaragenstellplatz
📅 Bezugsfrei ab 01.11.2026
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, eine kleine Familie oder Berufstätige, die Wert auf modernes Wohnen, viel Platz und einen schönen Ausblick legen.
Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Durch die zentrale Erreichbarkeit sind wichtige Einrichtungen des Alltags sowie Verkehrsanbindungen gut erreichbar.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Maximilian-Weyhe-Straße X, 40699 Erkrath, Erkrath
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.