Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Karlsbad-Mutschelbach, kernsaniert & bezugsfrei
Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Karlsbad-Mutschelbach, kernsaniert & bezugsfrei
Karlsbad
900 €
Beschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre befindet sich in Karlsbad-Mutschelbach und ist ab sofort bezugsfrei.
Das Gebäude sowie die Wohnung wurden im Jahr 2022 umfassend kernsaniert und bieten entsprechend einen modernen Wohnstandard. Die Wohnung überzeugt durch eine zeitgemäße Ausstattung und eine angenehme Raumaufteilung.
Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden sowie ein moderner und pflegeleichter Vinylboden. Beheizt wird das Gebäude über eine ebenfalls im Jahr 2022 installierte Luftwärmepumpe.
Das Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche, WC, Waschbecken, Spiegelschrank sowie die entsprechenden Duscharmaturen und fügt sich durch seine moderne Ausstattung harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.
Die drei Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich beispielsweise ideal als Wohn-, Schlaf- und Kinder- beziehungsweise Arbeitszimmer.
Ein eigener Stellplatz oder eine Garage gehört nicht zur Wohnung. Direkt vor dem Gebäude und in der näheren Umgebung bestehen jedoch gute öffentliche Parkmöglichkeiten.
Insgesamt eignet sich die Wohnung besonders für Mieter, die Wert auf einen modernen Ausstattungsstandard, energieeffiziente Gebäudetechnik und ein gepflegtes Wohnumfeld legen.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Trockenraum zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich im Karlsbader Ortsteil Mutschelbach. Der Ort verbindet eine ruhige, angenehme Wohnlage mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden sowie des Großraums Karlsruhe.
Für den täglichen Bedarf bietet die Umgebung eine gute Infrastruktur. Im nahegelegenen Karlsbad-Langensteinbach befindet sich eine größere Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Lidl, ALDI SÜD, EDEKA aktiv markt Piston sowie ein dm-drogerie markt. Das Einkaufsgebiet ist von Mutschelbach aus in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Auch innerhalb von Mutschelbach sind Einrichtungen des täglichen Lebens vorhanden. Eine Bäckerei befindet sich beispielsweise nur wenige Gehminuten von der Bockstalstraße entfernt. Für Familien steht mit dem Ev. Kindergarten Mutschelbach „Himmelszelt“ eine Betreuungseinrichtung direkt im Ort zur Verfügung. Zudem gibt es mehrere Spielplätze sowie eine Schule beziehungsweise weitere Bildungs- und Freizeitangebote in der Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut: Die Bushaltestelle Mutschelbach Rathaus liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Von Mutschelbach bestehen Busverbindungen unter anderem in Richtung Langensteinbach mit Anschluss an die Stadtbahn sowie nach Kleinsteinbach und in Richtung Karlsruhe. Auch die Autobahn A8 ist über die Anschlussstelle Karlsbad schnell erreichbar.
Damit bietet die Lage eine gute Kombination aus ruhigem Wohnen, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und einer guten Verkehrsanbindung.
Daten
Ausstattung
- Garten
- Keller
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76307 Karlsbad, Karlsbad
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.