Moderne 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Einbauküche

Diese attraktive 3-Zimmerwohnung überzeugt durch modernes Wohnen mit viel Tageslicht und befindet sich in einem hochwertigen Neubau aus dem Jahr 2014. Mit großzügigen ca. 122 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept, viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung.

Im 2.Obergeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, von dem aus Sie ein praktisches Gäste-WC sowie den praktischen Hauswirtschaftsraum erreichen. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und fungiert als zentraler Wohn- und Aufenthaltsbereich. Von hier aus gelangen Sie sowohl in die Küche als auch auf den Balkon.

Die beiden Schlafzimmer überzeugen mit einem praktischen Schnitt und sind vielseitig nutzbar, ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer.

Das moderne En-Suite-Bad, das mit einer ebenerdigen Dusche, einer Badewanne und einem Handtuchheizkörper komfortabel ausgestattet ist, rundet das Wohnungsangebot perfekt ab.

In der gesamten Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima und hohen Wohnkomfort. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, und ein Außenstellplatz kann bei Bedarf mit angemietet werden. Diese traumhafte Neubauwohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ein modernes Zuhause in einer gut angebundenen und lebendigen Lage Berlins suchen.

Mindestmietdauer: 2 Jahre

Es wird ein Indexmietvertrag geschlossen.

- Neubau
- Aufzug
- Fußbodenheizung
- Bodentiefe Fenster
- Gäste-WC
- Bad mit Badewanne und Dusche
- Balkon
- Einbauküche
- Abstellraum
- Keller
- Stellplatz

Die Wohnung in der Dörpfeldstraße 33-35 befindet sich im gefragten Berliner Ortsteil Adlershof im Bezirk Treptow-Köpenick, einer der dynamischsten und wachstumsstärksten Lagen der Hauptstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus urbanem Leben, moderner Infrastruktur und naturnaher Erholung aus.

Adlershof ist vor allem als bedeutender Wissenschafts-, Technologie- und Medienstandort bekannt. In unmittelbarer Nähe befinden sich der renommierte Humboldt-Universität zu Berlin-Campus Adlershof sowie zahlreiche Forschungsinstitute, Technologieunternehmen und Start-ups. Diese Nähe macht die Lage besonders attraktiv für Berufstätige, Wissenschaftler und Studierende und sorgt gleichzeitig für eine stetig wachsende und lebendige Nachbarschaft.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der S-Bahnhof S-Bahnhof Adlershof ist fußläufig erreichbar und bietet mit den Linien S8, S9 und S46 eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt sowie zum Flughafen Berlin Brandenburg (BER). Auch mehrere Tram- und Buslinien verkehren entlang der Dörpfeldstraße und gewährleisten eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Mit dem Auto sind sowohl die A113 als auch wichtige Hauptverkehrsstraßen schnell erreichbar.

Die Dörpfeldstraße selbst bildet das lebendige Zentrum von Adlershof und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleistern des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Banken befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus sorgen kleine Boutiquen und gastronomische Angebote für eine angenehme Kiezatmosphäre.

Für Freizeit und Erholung bieten sich zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung an. Der nahegelegene Landschaftspark Johannisthal lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Grünen ein. Auch die Wuhlheide sowie die Uferbereiche der Spree und des Dahme sind schnell erreichbar und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Familien profitieren zudem von einem guten Angebot an Kitas, Schulen und Spielplätzen in der näheren Umgebung. Die Mischung aus moderner Infrastruktur, wirtschaftlicher Dynamik und naturnahem Umfeld macht diese Lage besonders lebenswert und zukunftssicher.

Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus urbanem Komfort, hervorragender Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität, perfekt für alle, die modernes Wohnen in einem aufstrebenden und gleichzeitig grünen Berliner Stadtteil schätzen.

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