Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Schallschutzfenstern in Herrenhausen
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Schallschutzfenstern in Herrenhausen
Herrenhausen, Hannover
740 €
Beschreibung
Diese gepflegte und im Jahr 2021 kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 68 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause für Singles, Paare oder eine kleine Familie mit bis zu einem Kind.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch einen hellen, freundlichen Gesamteindruck sowie eine praktische Raumaufteilung.
Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen zwei separate Schlafzimmer zur Verfügung, sodass sich die Räume flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.
Ein besonderes Highlight ist der geräumige Balkon mit Blick ins Grüne, der zusätzlichen Freiraum schafft und zum Entspannen einlädt.
Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet.
Für zusätzlichen Stauraum stehen sowohl ein Kellerraum als auch ein separates Abstellabteil auf dem Dachboden zur Verfügung.
Da sich in der näheren Umgebung eine Bahntrasse befindet, wurden die Wohnräume mit Schallschutzfenstern ausgestattet. Dadurch wird der Außengeräuschpegel bei geschlossenen Fenstern deutlich reduziert und ein angenehmer Wohnkomfort geschaffen.
Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Heiz- und Wasserkosten sind bereits in den Betriebskosten enthalten. Lediglich die Stromkosten werden vom Mieter selbst getragen.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
- ca. 68 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- davon 2 Schlafzimmer
- Hochparterre
- Kernsanierung im Jahr 2021
- großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne
- Schallschutzfenster in den Wohnräumen
- Tageslichtbad mit Fenster und Dusche
- Gaszentralheizung
- Gegensprechanlage
- eigener Kellerraum
- zusätzliches Abstellabteil auf dem Dachboden
- Heizkosten & Wasserkosten in den Betriebskosten enthalten
- lediglich Stromkosten separat durch den Mieter zu tragen
- ab sofort verfügbar
- geeignet für Singles, Paare oder Familien mit bis zu einem Kind
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Herrenhausen im Nordwesten Hannovers. Die Wohnlage verbindet eine gute Anbindung mit einem grünen und gewachsenen Umfeld.
Herrenhausen ist insbesondere für seine weitläufigen Grün- und Erholungsflächen bekannt. Die Herrenhäuser Gärten, der Berggarten sowie die Leineaue befinden sich im näheren Umfeld und bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Freizeit. Gleichzeitig stehen rund um den Herrenhäuser Markt Einkaufsmöglichkeiten und weitere Angebote des täglichen Bedarfs zur Verfügung.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel. Bus- und Stadtbahnverbindungen befinden sich in der Umgebung und ermöglichen eine gute Erreichbarkeit der Innenstadt sowie weiterer Stadtteile Hannovers.
Die Wohnung liegt in der Nähe einer Bahntrasse. Um dennoch einen hohen Wohnkomfort zu gewährleisten, wurden die Wohnräume mit Schallschutzfenstern ausgestattet. Bei geschlossenen Fenstern werden Außengeräusche deutlich reduziert.
Der großzügige Balkon mit Blick ins Grüne ergänzt die attraktive Lage und bietet einen schönen Rückzugsort direkt an der Wohnung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Bitte senden Sie uns bei Ihrer Kontaktaufnahme gerne eine kurze Vorstellung zu Ihrer Person bzw. den einziehenden Personen. So können wir uns bereits einen ersten Eindruck verschaffen.
Wir melden uns bei Ihnen, sobald Besichtigungstermine feststehen bzw. passende Termine verfügbar sind.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30419 Hannover, Herrenhausen
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.