Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Kurfürstenallee, Schwachhausen
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Kurfürstenallee, Schwachhausen
Gete, Bremen
1.160 €
Beschreibung
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 2016 errichteten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Auf 90 m² Wohnfläche bietet sie einen durchdachten Grundriss, großzügige Räume und eine hochwertige Ausstattung. Aufgrund der Raumaufteilung eignet sich die Wohnung auch für eine Wohngemeinschaft.
Das Gebäude wurde als KfW-Effizienzhaus 55 errichtet. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luftwärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie dreifach verglaste Kunststofffenster mit Sonnenschutzverglasung unterstützen den energieeffizienten Gebäudestandard.
Die Wohn- und Schlafräume sind mit geölten Eichendielen ausgestattet. Der offene Küchenbereich verfügt über eine hochwertige Nobilia-Einbauküche in Seidengrau matt. Zur Ausstattung gehören ein Herd mit Glaskeramikkochfeld, ein Backofen, eine Dunstabzugshaube, ein Geschirrspüler sowie eine Kühl-Gefrierkombination.
Das innenliegende Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Besonderen Wohnkomfort bietet der große Balkon. Darüber hinaus stehen ein gemeinschaftlich genutzter Garten, ein eigener Kellerraum und ein überdachter Fahrradabstellbereich zur Verfügung. Die Wohnung ist überwiegend zur ruhigen Garten- beziehungsweise Gebäudeseite ausgerichtet.
Ausstattung im Überblick
3 Zimmer auf 90 m² Wohnfläche
erstes Obergeschoss mit Aufzug
KfW-Effizienzhaus 55
Luftwärmepumpe
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
geölte Eichendielen in den Wohn- und Schlafräumen
offener Küchenbereich mit hochwertiger Nobilia-Einbauküche
innenliegendes Duschbad
separater Hauswirtschaftsraum
großer Balkon
dreifach verglaste Fenster mit Sonnenschutzverglasung
gemeinschaftlich genutzter Garten
Kellerraum und Fahrradabstellbereich
überdachter PKW-Stellplatz
Die Wohnung befindet sich im beliebten Bremer Stadtteil Schwachhausen und zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in der näheren Umgebung. Auch das Filmkunsttheater Gondel sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs mit Anbindung an die Straßenbahnlinien 1 und 4 sind schnell erreichbar.
Der Bürgerpark mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und das Bremer Viertel lassen sich bequem mit dem Fahrrad erreichen.
Die Wohnung ist ab dem 1. November 2026 verfügbar. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.160 €. Der überdachte Pkw-Stellplatz wird für zusätzlich 50 € monatlich mitvermietet.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 28211 Bremen, Gete
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.