Moderne 3 Zimmer Wohnung mit großer Südterrasse und Einbauküche
Moderne 3 Zimmer Wohnung mit großer Südterrasse und Einbauküche
Ostfildern
1.350 €
Beschreibung
Die angebotene Wohnung besticht durch ein äußerst großzügiges Wohn-/Esszimmer mit moderner Küche inkl. Kochinsel. Die Fensterfront ist direkt nach Süden ausgerichtet und bietet einen direkten Zugang zu der großen Dachterrasse.
Die Küche ist voll ausgestattet (Spülmaschiene, Ceran-Kochfeld, Backofen, Kühlschrank, (Einbau-)Schränke, ...) und zum Esszimmer hin offen.
Das Badezimmer mit Tageslicht bietet jeden möglichen Komfort, zum Beispiel: bodenebene Dusche, Badewanne, WC, Doppelwaschbecken und Handtuchwärmer. Stellplätze für Waschmaschine und Trockner sind ebenfalls vorgesehen.
- Ein Kinder- oder Arbeitszimmer
- Gäste-WC mit Waschbecken
Parkettfußboden in allen Wohnräumen, die Nassräume sind vollflächig gefliest. Alle Zimmer verfügen über eine Fußbodenheizung.
Ein geräumiger Kellerraum und ein Stellplatz gehören ebenfalls zu der Wohnung. Die Parksituation im Bereich des Hauses ist generell sehr gut.
Die Außenkehrwoche und der Winterdienst wird von einem Reinigungsservice durchgeführt.
Bitte stellen Sie sich bei der Kontaktaufnahme mit den üblichen Informationen (Personenzahl, Beruf, Haustiere, Kinder(anzahl), ...) kurz vor.
Basierend auf diesen Daten werden wir eine erste Vorauswahl treffen.
Sehr viele Interessenten bewerben sich einfach "blind" auf jede Anzeige, ohne sich die Anzeige überhaupt durchgelesen zu haben. Bitte nennen Sie aus diesem Grund das Wort "Gartenzwerg" in Ihre Anfrage. Dies erlaubt uns eine erste Filterung nach echten Interessenten und spart so jede Menge Zeit.
Technische Ausstattung:
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Hocheffizenz Sole-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser
- Solarthermieheizung (Ausnutzen der Sonnenenergie)
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung (immer frische Luft in der Wohnung)
- Warmwasserzirkulation mit zusätzlicher Bedarfsanforderung
- Elektrische Rolladensteuerung (Einzel- und Zentralsteuerung)
- Digitale Schließanlage (keine Schlüssel notwendig)
- Netzwerkanschlüsse in jedem Wohnraum (je 2xCat7 + Switch)
- Kabel-TV Anschluss in jedem Wohnraum
- Zisternenanschluss für die Terrassenbewässerung
Internet:
- Kabel-Internet (TV-Kabel) über Vodafone ist möglich. Laut Tarifauskunft mit "bis zu 1.000Mbit/s"
- "Normales" DSL mit "bis zu 250Mbit/s"
- Seit 2022: Ein Glasfaseranschluss der Dt. Telekom befindet im Gebäude (1.000Mbit/s und mehr, je nach Tarif und Verfügbarkeit)
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet in 73760 Ostfildern Ruit.
Einkaufsmöglichkeiten sind nur zwei Querstraßen weiter direkt erreichbar. Durch den Stadtbahnanschluss (U7/U8) ist Ruit perfekt an das gesamte Nahverkehrsnetz von Stuttgart angeschlossen. (Fahrzeit Ruit-Stuttgart Hbf ca 25min)
Für Autofahrer ist die A8 in in 5-10 Minuten zu erreichen.
Die berühmten Felder der Fildergegend sind in 1-2 Minuten für einen Spaziergang zu erreichen
Kontaktaufnahme durch Makler bitte NUR, wenn Sie einen Interessenten für diese Wohnung haben. Wir vergeben keinen(!) Auftrag an einen Makler.
Bitte stellen Sie sich bei der Kontaktaufnahme mit den üblichen Informationen (Personenzahl, Beruf, Haustiere, Kinder(anzahl), ...) kurz vor.
Basierend auf diesen Daten werden wir eine erste Vorauswahl treffen.
Sehr viele Interessenten bewerben sich einfach "blind" auf jede Anzeige, ohne sich die Anzeige überhaupt durchgelesen zu haben. Bitte nennen Sie aus diesem Grund das Wort "Gartenzwerg" in Ihre Anfrage. Dies erlaubt uns eine erste Filterung nach echten Interessenten und spart so jede Menge Zeit.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 73760 Ostfildern, Ostfildern
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.