شقة عصرية من 3 غرف مع تراس كبير مواجه للجنوب ومطبخ مدمج
شقة عصرية من 3 غرف مع تراس كبير مواجه للجنوب ومطبخ مدمج
Ostfildern
1٬350 يورو
الوصف
تتميز الشقة المعروضة بغرفة معيشة/طعام فسيحة للغاية مع مطبخ عصري يشمل جزيرة للطهي. الواجهة الزجاجية تواجه الجنوب مباشرة وتوفر وصولاً مباشراً إلى التراس الكبير على السطح.
المطبخ مجهز بالكامل (غسالة صحون، موقد سيراميك، فرن، ثلاجة، خزائن مدمجة، ...) ومفتوح على غرفة الطعام.
الحمام مع ضوء النهار يوفر كل وسائل الراحة الممكنة، مثل: دش على مستوى الأرض، حوض استحمام، مرحاض، حوض غسيل مزدوج ومدفأة للمناشف. كما توجد أماكن مخصصة لغسالة الملابس والمجفف.
- غرفة أطفال أو غرفة عمل
- مرحاض للضيوف مع حوض غسيل
أرضيات باركيه في جميع غرف المعيشة، والحمامات مبلطة بالكامل. جميع الغرف مزودة بتدفئة تحت الأرضية.
غرفة قبو فسيحة وموقف سيارة من ضمن الشقة. وضع مواقف السيارات في منطقة المنزل جيد جداً بشكل عام.
يتم تنفيذ أسبوع التنظيف الخارجي وخدمة الشتاء بواسطة خدمة تنظيف.
يرجى تقديم نبذة مختصرة عن نفسك عند الاتصال مع المعلومات المعتادة (عدد الأشخاص، المهنة، الحيوانات الأليفة، عدد الأطفال، ...).
استناداً إلى هذه البيانات، سنقوم بعمل اختيار أولي.
الكثير من المهتمين يتقدمون "بعشوائية" على كل إعلان دون قراءة الإعلان أصلاً. لذلك، يرجى ذكر كلمة "Gartenzwerg" في طلبك. هذا يسمح لنا بفلترة المهتمين الحقيقيين ويوفر الكثير من الوقت.
المعدات التقنية:
- تدفئة تحت الأرضية مع تحكم فردي في كل غرفة
- مضخة حرارية عالية الكفاءة للحرارة والماء الساخن
- تدفئة بالطاقة الشمسية الحرارية (استخدام طاقة الشمس)
- تهوية سكنية مراقبة مع استرجاع الحرارة (هواء نقي دائماً في الشقة)
- دوران الماء الساخن مع طلب إضافي حسب الحاجة
- تحكم كهربائي في الستائر (تحكم فردي ومركزي)
- نظام قفل رقمي (لا حاجة لمفاتيح)
- وصلات شبكة في كل غرفة معيشة (2x Cat7 + مفتاح تبديل)
- وصلة تلفاز كابل في كل غرفة معيشة
- وصلة خزان للمياه لري التراس
الإنترنت:
- إنترنت كابل (كابل تلفاز) عبر Vodafone متاح. حسب معلومات التعرفة "حتى 1000 ميجابت/ثانية"
- DSL "عادي" بسرعة "حتى 250 ميجابت/ثانية"
- منذ 2022: يوجد في المبنى وصلة ألياف ضوئية من Deutsche Telekom (1000 ميجابت/ثانية وأكثر، حسب التعرفة والتوفر)
تقع الشقة في منطقة سكنية هادئة في 73760 Ostfildern Ruit.
المرافق التجارية على بعد شارعين فقط ويمكن الوصول إليها مباشرة. من خلال اتصال القطار الخفيف (U7/U8)، Ruit متصلة بشكل مثالي بالمدينة.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- قبو
- موقف سيارة
- الحيوانات الأليفة مسموحة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 73760 Ostfildern, Ostfildern
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.