Moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung mit großzügiger Terrasse und privatem Gartenanteil in Friedrichshafen

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss verbindet hochwertigen Wohnkomfort mit einem großzügigen Außenbereich. Auf ca. 90 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine rund 28 m² große Terrasse und einen privat nutzbaren Gartenanteil, bietet sie viel Platz zum Wohlfühlen. Die anrechenbare Gesamtwohnfläche beträgt ca. 97 m².

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große, nach Süden ausgerichtete Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und ermöglichen einen direkten Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten. Zwei Schlafzimmer sowie zwei moderne Badezimmer schaffen ideale Voraussetzungen für Paare, Familien oder das Arbeiten im Homeoffice.

Hochwertiges Eichen-Echtholzparkett verleiht den Wohnräumen eine warme und elegante Atmosphäre. Die individuell regulierbare Fußbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Wohnklima, während eine dezentrale Lüftungsanlage den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die modernen Badezimmer überzeugen mit einer zeitlosen Gestaltung, hochwertigen Markenarmaturen, Handtuchheizkörpern und einem Waschmaschinenanschluss.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil mit Stromanschluss sowie ein Stellplatz. Ein Fahrradabstellraum steht den Bewohnern gemeinschaftlich zur Verfügung. Die Wohnanlage ist barrierearm ausgeführt und verfügt über einen stufenlosen Zugang sowie einen Aufzug.

Eine Wohnung für alle, die modernes, großzügiges Wohnen mit hoher Wohnqualität und einem eigenen Gartenbereich verbinden möchten. Bitte beachten Sie, dass Haustiere nicht erlaubt sind.

Hochwertiges Eichen-Echtholzparkett verleiht den Wohnräumen eine warme und elegante Atmosphäre. Die individuell regulierbare Fußbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Wohnklima, während eine dezentrale Lüftungsanlage den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die modernen Badezimmer überzeugen mit einer zeitlosen Gestaltung, hochwertigen Markenarmaturen, Handtuchheizkörpern und einem Waschmaschinenanschluss.

Attraktive Wohnlage direkt am Bodensee

Die Wohnanlage M56 mit 7 Wohneinheiten befindet sich im beliebten Friedrichshafener Stadtteil Seemoos, nur wenige Schritte vom Bodenseeufer entfernt und dennoch ruhig in zweiter Reihe gelegen. Die einzigartige Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zur Innenstadt macht diesen Standort besonders attraktiv.

Ein öffentlicher Seezugang sowie der Einstieg in den idyllischen „Königsweg“, der entlang des Ufers von Friedrichshafen nach Fischbach führt, liegen in unmittelbarer Umgebung. Die Friedrichshafener Innenstadt erreichen Sie in nur etwa 2,5 Kilometern.

Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen mit regelmäßigen Verbindungen nach Friedrichshafen und Meersburg sowie die Bahnhaltestelle „Landratsamt“ gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in weniger als einem Kilometer Entfernung. Darüber hinaus können regionale Produkte wie frisches Obst und Milch direkt bei Erzeugern in der Nachbarschaft erworben werden.

Familien profitieren von der guten Infrastruktur des angrenzenden Stadtteils Niederholz mit Bodenseeschule, Kindergarten und der Kapelle St. Martin. Die renommierte Zeppelin Universität am Seemooser Horn sowie verschiedene Freizeit- und Sportmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Das Landratsamt des Bodenseekreises, das Strandbad und weitere Sportanlagen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Diese hervorragende Lage vereint naturnahe Erholung, eine ausgezeichnete Infrastruktur und kurze Wege zu Bildung, Freizeit und Stadtzentrum und bietet damit eine hohe Lebensqualität für Jung und Alt.