Moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Privatgarten, KNX-Smart-Home & Erdwärme | Achim-Uphusen

Modernes Wohnen mit eigenem Garten, intelligenter Haustechnik und hochwertiger Ausstattung, in attraktiver Lage von Achim-Uphusen.

In ruhiger Wohnlage von Achim-Uphusen erwartet Sie diese großzügige und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche.

Die Wohnung befindet sich in einem modernen, 2022 errichteten Wohngebäude und verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit durchdachter Raumaufteilung und energieeffizienter Gebäudetechnik.

Ein besonderes Highlight ist der vollständig separate Wohnungseingang. Dadurch genießen Sie zusätzliche Privatsphäre und gelangen direkt in Ihre eigenen vier Wände, ohne einen gemeinschaftlichen Hausflur nutzen zu müssen.

Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für ein helles und freundliches Ambiente.

Die hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die eigene Terrasse mit angrenzendem Garten. Hier können Sie den Feierabend im Freien genießen und Ihren persönlichen Rückzugsort gestalten.

Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen.

Ein modernes Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot ab.

----Wohnen und Komfort----

Ca. 95 m² Wohnfläche

3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer

Erdgeschosswohnung

Eigener, separater Wohnungseingang

Großzügiger Wohn- und Essbereich

Hochwertige Einbauküche

Private Terrasse mit eigenem Garten

Modernes Badezimmer mit Dusche

Separates Gäste-WC

Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss

Zusätzlicher Abstellraum im Außenbereich

Eigener PKW-Außenstellplatz

----Technik und Energieeffizienz----

Baujahr 2022

KNX-Smart-Home-System

Steuerung verschiedener Hausfunktionen auch aus der Ferne

Energieeffiziente Erdwärmepumpe

Hochwertige, wärmeisolierende Fenster

Integrierte Jalousien

Vorbereitete Anschlussmöglichkeit für eine E-Ladestation

Die Wohnung befindet sich in Achim-Uphusen, einer beliebten Wohnlage östlich von Bremen.

Hier verbindet sich ein angenehmes Wohnumfeld mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zur Hansestadt Bremen.

Der Weserpark mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist gut erreichbar.

Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.

Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung.

Intelligentes Wohnen mit KNX-Smart-Home

Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist die moderne KNX-Smart-Home-Technologie.

Das System ermöglicht die komfortable Steuerung angebundener Hausfunktionen und bietet zusätzliche Möglichkeiten zur individuellen Anpassung des Wohnkomforts.

Auch die Fernsteuerung ist laut Ausstattung vorgesehen.

Diese intelligente Gebäudetechnik verbindet moderne Wohnqualität mit zeitgemäßer Funktionalität.

Energieeffizientes Heizkonzept

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne Erdwärmepumpe.

Diese nutzt die im Erdreich gespeicherte Energie und ermöglicht eine effiziente Beheizung des Gebäudes.

In Kombination mit den hochwertigen Fenstern und der modernen Bauweise bietet die Wohnung gute Voraussetzungen für einen energieeffizienten Betrieb.

Eigener Garten und Terrasse

Besonders attraktiv ist der direkt an die Wohnung angrenzende private Außenbereich.

Die Terrasse bietet Platz für eine gemütliche Sitzgruppe und lädt dazu ein, die warmen Monate im Freien zu verbringen.

Der eigene Garten schafft zusätzlichen Freiraum und ergänzt die Wohnung um einen persönlichen Rückzugsort.