Moderne 3-Zi.-Maisonette mit Garten & Dachterrasse
Moderne 3-Zi.-Maisonette mit Garten & Dachterrasse
Burgwedel
1.600 €
Beschreibung
Vermietet wird eine großzügige Hälfte eines Zweifamilienhauses als Maisonette-Wohnung über zwei Etagen mit ca. 135 m² Wohnfläche.
Das Objekt besticht durch hochwertiges Echtholz-Parkett und ein besonders luftiges Wohngefühl im Erdgeschoss dank 2,80 m Raumhöhe und bodentiefen Fenstern mit einem elektrischem Raffstore Sonnenschutz System
Ausstattung & Highlights:
• Zwei Außenbereiche: 30 m² Bangkirai-Terrasse im EG und 21,5 m² Bangkirai-Dachterrasse im OG.
• Privatgarten: Idyllischer, durch Bambus und Zaun komplett blickgeschützter Garten mit Teich hinter dem Haus ca 50m² + Verbindungsstück seitlich ca. 20m² und vor dem Haus ca. 45m²- insgesamt ca. 110m² Gartenfläche
• Einbauküche: Offene Wohnküche mit moderner, heller Einbauküche (inkl. Elektrogeräten)
• Heizung: Effiziente Gasheizung mit Fußbodenheizung und einzeln regelbaren Raumthermostaten.
• Stellplatz & Stauraum: 1 PKW-Stellplatz inklusive (2. optional verfügbar), plus ca. 11 m² kalter Abstellraum.
Raumaufteilung
• Erdgeschoss (2,80 m Deckenhöhe): Offene Wohnküche, Vorratskammer, Gäste-WC, Vorratsraum.
• Obergeschoss (2,40 m Deckenhöhe): 2 Schlafzimmer, 1 separates Ankleidezimmer, Hauptbadezimmer mit Waschraum
Ideal für Paare oder kleine Familien, die viel Platz und Privatsphäre suchen.
Glasfaser & DSL Anschluss sind verfügbar.
Die Wohnung ist ab dem 01.12.2026 nach Absprache bezugsfrei.
Kaltmiete: 1600€ + ca. 250€ Nebenkosten
Mietkaution: 4.050 € (3 Monatskaltmieten)
Die Wohnung befindet sich in einer ansprechenden Lage in Burgwedel. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, die alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem erreichbar macht. Dank der soliden Anbindung ist eine unkomplizierte Alltagsgestaltung in dieser Wohngegend jederzeit möglich.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30938 Burgwedel, Burgwedel
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.