Moderne 4 Zimmer Wohnung im Vorderen Westen
Moderne 4 Zimmer Wohnung im Vorderen Westen
Mitte, Kassel
1.525 €
Beschreibung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 117,19 m² befindet sich im 4. Obergeschoss eines modernen, im Jahr 2023 fertiggestellten Mehrfamilienhauses in Kassel. Herzstück der Wohnung ist eine außergewöhnlich geräumige Wohnküche von rund 30 m² mit direktem Zugang zum Balkon. Drei separate Zimmer mit ca. 25 m², 17 m² und 15 m² bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Über den zentralen Flur sind zwei vollwertige Badezimmer erreichbar: ein Bad mit Badewanne und WC sowie ein separates Bad mit Dusche und WC, ein echter Komfortgewinn besonders für Familien, oder Paare. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für praktischen Stauraum im Alltag. Die Wohnung wird zum 01.10.2026 frei.
Die Wohnung ist hochwertig und zeitgemäß ausgestattet. In der Wohnküche, den Zimmern und im Flur wurde ein moderner Vinylboden verlegt. Beide Badezimmer sind bodenseitig vollständig und wandseitig überwiegend mit modernen Fliesen ausgestattet. Die Beheizung erfolgt komfortabel und energieeffizient über Fernwärme. Sämtliche Fenster entsprechen mit Isolierverglasung dem aktuellen energetischen Standard (Baujahr 2023).
Abgerundet wird das Angebot durch den Abstellraum innerhalb der Wohnung, ein eigenes Kellerabteil, einen Stellplatz für die Waschmaschine im Keller sowie einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in der Hardenbergstraße, an der markanten Schnittstelle zwischen dem gefragten Vorderen Westen und der Kasseler Innenstadt. Diese Adresse zeichnet sich vor allem durch ihre exzellente Anbindung an das urbane Leben und die regionale Infrastruktur aus.
In unmittelbarer Nähe liegt der Hauptbahnhof (Kulturbahnhof), der nicht nur als Verkehrsknotenpunkt für den Regional- und RegioTram-Verkehr dient, sondern auch ein vielfältiges kulturelles Angebot von Galerien bis hin zur Programmkino-Szene bereithält. Die zentrale Fußgängerzone rund um den Königsplatz sowie das City-Point Einkaufszentrum sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was eine umfassende Nahversorgung durch Fachgeschäfte, Ärzte und Behörden garantiert.
Die verkehrstechnische Erschließung ist als optimal zu bezeichnen: Über die nahegelegenen Knotenpunkte Ständeplatz und Scheidemannplatz besteht Anschluss an nahezu alle Tram-Linien des Kasseler Stadtgebietes. Zudem ist der Fernbahnhof Wilhelmshöhe durch die RegioTram-Anbindung in kürzester Zeit erreichbar. Trotz der unmittelbaren Nähe zum Stadtzentrum bietet die Hardenbergstraße als Seitenstraße einen Rückzugsort innerhalb dieses dynamischen Umfelds. Diese Lage ist ideal für Stadtbewohner, die kurze Wege schätzen und die Vorzüge einer zentralen, innerstädtischen Wohnadresse im Übergang zum Vorderen Westen nutzen möchten.
Für Fernwärme, Wasserversorgung (incl. Kanal und Entwässerungsgebühren) schließt der Mieter direkt mit dem Versorger einen Vertrag ab.
Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Hardenbergstraße 3, 34119 Kassel, Mitte
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.